Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuylichemstraat 2

2515RE Den Haag

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.587
+4,0%
[ € 461.637 – € 587.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.987[ € 478.788 – € 529.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.029[ € 518.049 – € 572.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuylichemstraat 2 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.587 (€ 4.197 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.722Sinds september +0,3%
+€ 20.28912 maanden +4,0%
+€ 75212 mnd vs. NL +0,1%
Zuylichemstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.587 voor Zuylichemstraat 2 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuylichemstraat 2 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.029. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 524.587.

Verwachte verkoopprijs Zuylichemstraat 2
€ 546.029[ € 518.049 – € 572.579 ]
Verkoper houdt over€ 538.773−€ 7.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.100+€ 13.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuylichemstraat 2 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Verwachte vraagprijs Zuylichemstraat 2
Onder gem. in buurt HuygensparkBoven gem.
€ 503.987[ € 478.788 – € 529.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.830 – € 4.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huygenspark
€ 571.500[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuylichemstraat 2 adviseren wij in een bod van € 546.029, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 503.987 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.587+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.029+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.330+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuylichemstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 503.987 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuylichemstraat 2 in Den Haag bedragen € 2.675 per maand bij een woningwaarde van € 524.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.565
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuylichemstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.587
Verwachte verkoopprijs€ 546.029
Verwachte vraagprijs€ 503.987
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHuygenspark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenspark besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Huygenspark

Huygenspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraijenhoffstraat 85, 2515RB Den Haag
Kraijenhoffstraat 85
1991 · 91 m²
€ 345.764
Straatbeeld van Amstelstraat 34, 2515XN Den Haag
Amstelstraat 34
1995 · 111 m²
€ 616.786
Straatbeeld van Boomsluiterskade 241, 2511VJ Den Haag
Boomsluiterskade 241
2008 · 100 m²
€ 574.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuylichemstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 524.587 duidelijk in het hogere segment van Huygenspark. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuylichemstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuylichemstraat 2 in Den Haag.

Wat is Zuylichemstraat 2 in Den Haag waard?
Zuylichemstraat 2 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.587 (bandbreedte € 461.637 – € 587.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuylichemstraat 2 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Zuylichemstraat 2 in Den Haag is in oktober 2026 € 503.987 (bandbreedte € 478.788 – € 529.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuylichemstraat 2 in Den Haag?
Voor Zuylichemstraat 2 adviseren wij een bod van € 546.029 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuylichemstraat 2 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zuylichemstraat 2 in Den Haag bedragen € 2.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.565 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuylichemstraat 2 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuylichemstraat 2 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.289) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuylichemstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenspark is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Zuylichemstraat 2 ligt rond € 524.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuylichemstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Zuylichemstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huygenspark heeft 4% van de woningen zonnepanelen.