Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofwijckstraat 105

2515RN Den Haag

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.681
+4,0%
[ € 299.799 – € 381.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.550[ € 310.223 – € 342.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.424[ € 337.212 – € 372.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofwijckstraat 105 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.681 (€ 6.084 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.118Sinds september +0,3%
+€ 13.17712 maanden +4,0%
+€ 48912 mnd vs. NL +0,1%
Hofwijckstraat 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.681 voor Hofwijckstraat 105 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofwijckstraat 105 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.424. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.681.

Verwachte verkoopprijs Hofwijckstraat 105
€ 355.424[ € 337.212 – € 372.708 ]
Verkoper houdt over€ 350.264−€ 5.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.682+€ 9.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofwijckstraat 105 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.831 per m².

Verwachte vraagprijs Hofwijckstraat 105
Onder gem. in buurt HuygensparkBoven gem.
€ 326.550[ € 310.223 – € 342.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.831[ € 5.540 – € 6.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huygenspark
€ 571.500[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofwijckstraat 105 adviseren wij in een bod van € 355.424, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 326.550 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.681+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.424+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.195+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofwijckstraat 105 zal in bij een vraagprijs van € 326.550 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofwijckstraat 105 in Den Haag bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 340.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofwijckstraat 105

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.681
Verwachte verkoopprijs€ 355.424
Verwachte vraagprijs€ 326.550
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHuygenspark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenspark besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Huygenspark

Huygenspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianaplein 9-170, 2595AA Den Haag
Koningin Julianaplein 9-170
2018 · 52 m²
€ 346.122
Straatbeeld van Koningin Julianaplein 9-118, 2595AA Den Haag
Koningin Julianaplein 9-118
2018 · 68 m²
€ 404.445
Straatbeeld van Boomsluiterskade 241, 2511VJ Den Haag
Boomsluiterskade 241
2008 · 100 m²
€ 574.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.681 zit Hofwijckstraat 105 in het middensegment van Huygenspark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hofwijckstraat 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofwijckstraat 105 in Den Haag.

Wat is Hofwijckstraat 105 in Den Haag waard?
Hofwijckstraat 105 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.681 (bandbreedte € 299.799 – € 381.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofwijckstraat 105 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hofwijckstraat 105 in Den Haag is in oktober 2026 € 326.550 (bandbreedte € 310.223 – € 342.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofwijckstraat 105 in Den Haag?
Voor Hofwijckstraat 105 adviseren wij een bod van € 355.424 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofwijckstraat 105 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hofwijckstraat 105 in Den Haag bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofwijckstraat 105 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofwijckstraat 105 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.177) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofwijckstraat 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenspark is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Hofwijckstraat 105 ligt rond € 340.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofwijckstraat 105?
Huishoudens in de buurt van Hofwijckstraat 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huygenspark heeft 4% van de woningen zonnepanelen.