Huiswaardemeter

Woningwaarde Dommelstraat 29

2515TJ Den Haag

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.115
+4,0%
[ € 260.581 – € 331.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.948[ € 269.751 – € 298.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.804[ € 292.950 – € 323.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Dommelstraat 29 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.115 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 972Sinds september +0,3%
+€ 11.45312 maanden +4,0%
+€ 42512 mnd vs. NL +0,1%
Dommelstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.115 voor Dommelstraat 29 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dommelstraat 29 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.804. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 296.115.

Verwachte verkoopprijs Dommelstraat 29
€ 308.804[ € 292.950 – € 323.785 ]
Verkoper houdt over€ 304.157−€ 4.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.130+€ 8.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dommelstraat 29 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs Dommelstraat 29
Onder gem. in buurt Rivierenbuurt-NoordBoven gem.
€ 283.948[ € 269.751 – € 298.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenbuurt-Noord
€ 412.275[ € 199.500 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dommelstraat 29 adviseren wij in een bod van € 308.804, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 283.948 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.115+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.804+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.244+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dommelstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 283.948 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dommelstraat 29 in Den Haag bedragen € 1.538 per maand bij een woningwaarde van € 296.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.448
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dommelstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.115
Verwachte verkoopprijs€ 308.804
Verwachte vraagprijs€ 283.948
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRivierenbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Rivierenbuurt-Noord

Rivierenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amstelstraat 34, 2515XN Den Haag
Amstelstraat 34
1995 · 111 m²
€ 616.786
Straatbeeld van Boomsluiterskade 241, 2511VJ Den Haag
Boomsluiterskade 241
2008 · 100 m²
€ 574.799
Straatbeeld van Huijgensstraat 20E, 2515BE Den Haag
Huijgensstraat 20E
1987 · 61 m²
€ 265.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.115 is Dommelstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Rivierenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dommelstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dommelstraat 29 in Den Haag.

Wat is Dommelstraat 29 in Den Haag waard?
Dommelstraat 29 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.115 (bandbreedte € 260.581 – € 331.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dommelstraat 29 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Dommelstraat 29 in Den Haag is in oktober 2026 € 283.948 (bandbreedte € 269.751 – € 298.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Dommelstraat 29 in Den Haag?
Voor Dommelstraat 29 adviseren wij een bod van € 308.804 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dommelstraat 29 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Dommelstraat 29 in Den Haag bedragen € 1.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.448 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dommelstraat 29 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dommelstraat 29 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.453) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dommelstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt-Noord is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Dommelstraat 29 ligt rond € 296.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dommelstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Dommelstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.