Huiswaardemeter

Woningwaarde Christoffel Plantijnstraat 287

2515TV Den Haag

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.124
+4,0%
[ € 304.589 – € 387.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.739[ € 315.152 – € 348.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.133[ € 342.570 – € 378.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Christoffel Plantijnstraat 287 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.124 (€ 4.381 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.136Sinds september +0,3%
+€ 13.38712 maanden +4,0%
+€ 49612 mnd vs. NL +0,1%
Christoffel Plantijnstraat 287
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.124 voor Christoffel Plantijnstraat 287 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christoffel Plantijnstraat 287 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.133. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.124.

Verwachte verkoopprijs Christoffel Plantijnstraat 287
€ 361.133[ € 342.570 – € 378.630 ]
Verkoper houdt over€ 355.911−€ 5.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.506+€ 9.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christoffel Plantijnstraat 287 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.199 per m².

Verwachte vraagprijs Christoffel Plantijnstraat 287
Onder gem. in buurt Rivierenbuurt-NoordBoven gem.
€ 331.739[ € 315.152 – € 348.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.199[ € 3.989 – € 4.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenbuurt-Noord
€ 412.275[ € 199.500 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christoffel Plantijnstraat 287 adviseren wij in een bod van € 361.133, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 331.739 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.124+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.133+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.190+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christoffel Plantijnstraat 287 zal in bij een vraagprijs van € 331.739 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christoffel Plantijnstraat 287 in Den Haag bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 346.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.693
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christoffel Plantijnstraat 287

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.124
Verwachte verkoopprijs€ 361.133
Verwachte vraagprijs€ 331.739
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRivierenbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Rivierenbuurt-Noord

Rivierenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amstelstraat 34, 2515XN Den Haag
Amstelstraat 34
1995 · 111 m²
€ 616.786
Straatbeeld van Boomsluiterskade 241, 2511VJ Den Haag
Boomsluiterskade 241
2008 · 100 m²
€ 574.799
Straatbeeld van Huijgensstraat 20E, 2515BE Den Haag
Huijgensstraat 20E
1987 · 61 m²
€ 265.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.124 is Christoffel Plantijnstraat 287 een van de meer betaalbare woningen in Rivierenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Christoffel Plantijnstraat 287

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christoffel Plantijnstraat 287 in Den Haag.

Wat is Christoffel Plantijnstraat 287 in Den Haag waard?
Christoffel Plantijnstraat 287 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.124 (bandbreedte € 304.589 – € 387.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christoffel Plantijnstraat 287 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Christoffel Plantijnstraat 287 in Den Haag is in oktober 2026 € 331.739 (bandbreedte € 315.152 – € 348.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Christoffel Plantijnstraat 287 in Den Haag?
Voor Christoffel Plantijnstraat 287 adviseren wij een bod van € 361.133 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christoffel Plantijnstraat 287 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Christoffel Plantijnstraat 287 in Den Haag bedragen € 1.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.693 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christoffel Plantijnstraat 287 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christoffel Plantijnstraat 287 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.387) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christoffel Plantijnstraat 287?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt-Noord is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Christoffel Plantijnstraat 287 ligt rond € 346.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christoffel Plantijnstraat 287?
Huishoudens in de buurt van Christoffel Plantijnstraat 287 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.