Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lekstraat 113, 2515XC Den Haag

Woningwaarde Lekstraat 113

2515XC Den Haag

Te koop
144 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.752
+3,3%
[ € 634.262 – € 807.242 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.462[ € 707.128 – € 781.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Lekstraat 113 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 720.752 (€ 5.005 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.365Sinds juli +0,3%
+€ 23.33812 maanden +3,3%
€ -1.29512 mnd vs. NL -0,2%
Lekstraat 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.752 voor Lekstraat 113 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lekstraat 113 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.462. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 720.752.

Verwachte verkoopprijs Lekstraat 113
€ 745.462[ € 707.128 – € 781.562 ]
Verkoper houdt over€ 736.012−€ 9.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.521+€ 17.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.012

Wat is de vraagprijs?

Lekstraat 113 in Den Haag staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.826 per m².

Vraagprijs Lekstraat 113
Onder gem. in buurt Rivierenbuurt-NoordBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.826[ € 4.585 – € 5.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenbuurt-Noord
€ 506.167[ € 250.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lekstraat 113 adviseren wij in een bod van € 745.462, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.752+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.462+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.735+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lekstraat 113 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lekstraat 113 in Den Haag bedragen € 3.647 per maand bij een woningwaarde van € 720.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.525
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lekstraat 113

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.752
Verwachte verkoopprijs€ 745.462
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRivierenbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Rivierenbuurt-Noord

Rivierenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomsluiterskade 241, 2511VJ Den Haag
Boomsluiterskade 241
2008 · 100 m²
€ 606.151
Straatbeeld van Koningin Julianaplein 9-118, 2595AA Den Haag
Koningin Julianaplein 9-118
2018 · 68 m²
€ 461.537
Straatbeeld van Koningin Julianaplein 9-170, 2595AA Den Haag
Koningin Julianaplein 9-170
2018 · 52 m²
€ 463.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lekstraat 113 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.752 duidelijk in het hogere segment van Rivierenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lekstraat 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lekstraat 113 in Den Haag.

Wat is Lekstraat 113 in Den Haag waard?
Lekstraat 113 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.752 (bandbreedte € 634.262 – € 807.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Lekstraat 113 in Den Haag?
Lekstraat 113 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Lekstraat 113 in Den Haag?
Voor Lekstraat 113 adviseren wij een bod van € 745.462 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lekstraat 113 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lekstraat 113 in Den Haag bedragen € 3.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.525 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lekstraat 113 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lekstraat 113 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 23.338) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lekstraat 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt-Noord is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Lekstraat 113 ligt rond € 720.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lekstraat 113?
Huishoudens in de buurt van Lekstraat 113 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.