Huiswaardemeter

Woningwaarde Hillebrant Jacobsplein 36

2515XS Den Haag

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 874.424
+4,0%
[ € 769.493 – € 979.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 845.927[ € 803.631 – € 888.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 903.881[ € 857.474 – € 947.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Hillebrant Jacobsplein 36 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 874.424 (€ 5.332 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.870Sinds september +0,3%
+€ 33.82012 maanden +4,0%
+€ 1.25412 mnd vs. NL +0,1%
Hillebrant Jacobsplein 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 874.424 voor Hillebrant Jacobsplein 36 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hillebrant Jacobsplein 36 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 903.881. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 874.424.

Verwachte verkoopprijs Hillebrant Jacobsplein 36
€ 903.881[ € 857.474 – € 947.734 ]
Verkoper houdt over€ 892.688−€ 11.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 924.109+€ 20.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 903.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 892.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hillebrant Jacobsplein 36 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 845.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.158 per m².

Verwachte vraagprijs Hillebrant Jacobsplein 36
Onder gem. in buurt Rivierenbuurt-NoordBoven gem.
€ 845.927[ € 803.631 – € 888.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.158[ € 4.900 – € 5.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenbuurt-Noord
€ 412.275[ € 199.500 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hillebrant Jacobsplein 36 adviseren wij in een bod van € 903.881, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 845.927 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 874.424+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 903.881+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 949.075+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hillebrant Jacobsplein 36 zal in bij een vraagprijs van € 845.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hillebrant Jacobsplein 36 in Den Haag bedragen € 4.410 per maand bij een woningwaarde van € 874.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.074.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.276
OZB€ 37
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.539.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hillebrant Jacobsplein 36

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 874.424
Verwachte verkoopprijs€ 903.881
Verwachte vraagprijs€ 845.927
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRivierenbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Rivierenbuurt-Noord

Rivierenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lekstraat 113, 2515XC Den Haag
Lekstraat 113
2015 · 144 m²
€ 720.752
Straatbeeld van Boomsluiterskade 241, 2511VJ Den Haag
Boomsluiterskade 241
2008 · 100 m²
€ 574.799
Straatbeeld van Amstelstraat 34, 2515XN Den Haag
Amstelstraat 34
1995 · 111 m²
€ 616.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hillebrant Jacobsplein 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 874.424 duidelijk in het hogere segment van Rivierenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hillebrant Jacobsplein 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hillebrant Jacobsplein 36 in Den Haag.

Wat is Hillebrant Jacobsplein 36 in Den Haag waard?
Hillebrant Jacobsplein 36 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 874.424 (bandbreedte € 769.493 – € 979.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hillebrant Jacobsplein 36 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hillebrant Jacobsplein 36 in Den Haag is in oktober 2026 € 845.927 (bandbreedte € 803.631 – € 888.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Hillebrant Jacobsplein 36 in Den Haag?
Voor Hillebrant Jacobsplein 36 adviseren wij een bod van € 903.881 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hillebrant Jacobsplein 36 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hillebrant Jacobsplein 36 in Den Haag bedragen € 4.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 874.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.276 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hillebrant Jacobsplein 36 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hillebrant Jacobsplein 36 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 33.820) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hillebrant Jacobsplein 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt-Noord is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Hillebrant Jacobsplein 36 ligt rond € 874.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hillebrant Jacobsplein 36?
Huishoudens in de buurt van Hillebrant Jacobsplein 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.