Huiswaardemeter

Woningwaarde Maanweg 164G

2516AB Den Haag

68 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.500
+4,0%
[ € 331.320 – € 421.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.783[ € 342.744 – € 378.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.901[ € 372.563 – € 411.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Maanweg 164G in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.500 (€ 5.537 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.236Sinds september +0,3%
+€ 14.56212 maanden +4,0%
+€ 54012 mnd vs. NL +0,1%
Maanweg 164G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.500 voor Maanweg 164G in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maanweg 164G in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.901. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 376.500.

Verwachte verkoopprijs Maanweg 164G
€ 392.901[ € 372.563 – € 411.780 ]
Verkoper houdt over€ 387.329−€ 5.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.909+€ 10.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maanweg 164G in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.306 per m².

Verwachte vraagprijs Maanweg 164G
Onder gem. in buurt BinckhorstBoven gem.
€ 360.783[ € 342.744 – € 378.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.306[ € 5.040 – € 5.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binckhorst
€ 582.874[ € 350.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maanweg 164G adviseren wij in een bod van € 392.901, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 360.783 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.500+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.901+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.546+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maanweg 164G zal in bij een vraagprijs van € 360.783 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maanweg 164G in Den Haag bedragen € 1.931 per maand bij een woningwaarde van € 376.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maanweg 164G

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.500
Verwachte verkoopprijs€ 392.901
Verwachte vraagprijs€ 360.783
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBinckhorst→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binckhorst besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (0%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Binckhorst

Binckhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orionstraat 119, 2516AS Den Haag
Orionstraat 119
2023 · 60 m²
€ 354.988
Straatbeeld van Orionstraat 183, 2516AS Den Haag
Orionstraat 183
2023 · 60 m²
€ 356.774
Straatbeeld van Binckhorstlaan 313H, 2516BC Den Haag
Binckhorstlaan 313H
2003 · 67 m²
€ 412.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.500 is Maanweg 164G een van de meer betaalbare woningen in Binckhorst. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maanweg 164G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maanweg 164G in Den Haag.

Wat is Maanweg 164G in Den Haag waard?
Maanweg 164G in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.500 (bandbreedte € 331.320 – € 421.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binckhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maanweg 164G in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Maanweg 164G in Den Haag is in oktober 2026 € 360.783 (bandbreedte € 342.744 – € 378.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Maanweg 164G in Den Haag?
Voor Maanweg 164G adviseren wij een bod van € 392.901 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maanweg 164G in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Maanweg 164G in Den Haag bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maanweg 164G in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maanweg 164G in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.562) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maanweg 164G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binckhorst is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Maanweg 164G ligt rond € 376.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maanweg 164G?
Huishoudens in de buurt van Maanweg 164G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binckhorst heeft 1% van de woningen zonnepanelen.