Huiswaardemeter
Straatbeeld van Binckhorstlaan 313H, 2516BC Den Haag

Woningwaarde Binckhorstlaan 313H

2516BC Den Haag

Te koop
67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.748
+4,0%
[ € 363.218 – € 462.278 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.814[ € 405.645 – € 448.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Binckhorstlaan 313H in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.748 (€ 6.160 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.355Sinds september +0,3%
+€ 15.96412 maanden +4,0%
+€ 59212 mnd vs. NL +0,1%
Binckhorstlaan 313H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.748 voor Binckhorstlaan 313H in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binckhorstlaan 313H in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.814. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 412.748.

Verwachte verkoopprijs Binckhorstlaan 313H
€ 428.814[ € 405.645 – € 448.345 ]
Verkoper houdt over€ 422.847−€ 5.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.540+€ 10.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.847

Wat is de vraagprijs?

Binckhorstlaan 313H in Den Haag staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.896 per m².

Vraagprijs Binckhorstlaan 313H
Onder gem. in buurt BinckhorstBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.896[ € 5.601 – € 6.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binckhorst
€ 582.874[ € 350.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binckhorstlaan 313H adviseren wij in een bod van € 428.814, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.748+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.814+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.255+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binckhorstlaan 313H zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binckhorstlaan 313H in Den Haag bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 412.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binckhorstlaan 313H

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.748
Verwachte verkoopprijs€ 428.814
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBinckhorst→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binckhorst besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (0%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Binckhorst

Binckhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binckhorstlaan 311F, 2516BC Den Haag
Binckhorstlaan 311F
2003 · 64 m²
€ 391.723
Straatbeeld van Binckhorstlaan 311Y, 2516BC Den Haag
Binckhorstlaan 311Y
2003 · 62 m²
€ 402.699
Straatbeeld van Binckhorstlaan 311T, 2516BC Den Haag
Binckhorstlaan 311T
2003 · 61 m²
€ 392.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binckhorstlaan 313H ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.748 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binckhorst willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Binckhorstlaan 313H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binckhorstlaan 313H in Den Haag.

Wat is Binckhorstlaan 313H in Den Haag waard?
Binckhorstlaan 313H in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.748 (bandbreedte € 363.218 – € 462.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binckhorst.
Wat is de vraagprijs van Binckhorstlaan 313H in Den Haag?
Binckhorstlaan 313H in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Binckhorstlaan 313H in Den Haag?
Voor Binckhorstlaan 313H adviseren wij een bod van € 428.814 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binckhorstlaan 313H in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Binckhorstlaan 313H in Den Haag bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binckhorstlaan 313H in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binckhorstlaan 313H in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.964) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binckhorstlaan 313H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binckhorst is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Binckhorstlaan 313H ligt rond € 412.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binckhorstlaan 313H?
Huishoudens in de buurt van Binckhorstlaan 313H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binckhorst heeft 1% van de woningen zonnepanelen.