Huiswaardemeter

Woningwaarde Draaistraat 100

2516KG Den Haag

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.665
+4,0%
[ € 284.825 – € 362.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.109[ € 294.604 – € 325.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.813[ € 320.235 – € 353.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Draaistraat 100 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.665 (€ 3.678 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.062Sinds september +0,3%
+€ 12.51812 maanden +4,0%
+€ 46412 mnd vs. NL +0,1%
Draaistraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.665 voor Draaistraat 100 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Draaistraat 100 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.813. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 323.665.

Verwachte verkoopprijs Draaistraat 100
€ 337.813[ € 320.235 – € 353.942 ]
Verkoper houdt over€ 332.847−€ 4.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.719+€ 8.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Draaistraat 100 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Verwachte vraagprijs Draaistraat 100
Onder gem. in buurt NoordpolderbuurtBoven gem.
€ 310.109[ € 294.604 – € 325.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.524[ € 3.348 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolderbuurt
€ 344.308[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Draaistraat 100 adviseren wij in een bod van € 337.813, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 310.109 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.665+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.813+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.704+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Draaistraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 310.109 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Draaistraat 100 in Den Haag bedragen € 1.676 per maand bij een woningwaarde van € 323.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Draaistraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.665
Verwachte verkoopprijs€ 337.813
Verwachte vraagprijs€ 310.109
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtNoordpolderbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolderbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (27%)
C (16%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Noordpolderbuurt

Noordpolderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trekweg 154, 2516SE Den Haag
Trekweg 154
1983 · 84 m²
€ 296.381
Straatbeeld van Stuwstraat 125, 2516TC Den Haag
Stuwstraat 125
1985 · 99 m²
€ 312.383
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekstraat 127, 2516GV Den Haag
Van Leeuwenhoekstraat 127
1985 · 85 m²
€ 319.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.665 zit Draaistraat 100 in het middensegment van Noordpolderbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Draaistraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Draaistraat 100 in Den Haag.

Wat is Draaistraat 100 in Den Haag waard?
Draaistraat 100 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.665 (bandbreedte € 284.825 – € 362.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordpolderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Draaistraat 100 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Draaistraat 100 in Den Haag is in oktober 2026 € 310.109 (bandbreedte € 294.604 – € 325.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Draaistraat 100 in Den Haag?
Voor Draaistraat 100 adviseren wij een bod van € 337.813 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Draaistraat 100 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Draaistraat 100 in Den Haag bedragen € 1.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Draaistraat 100 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Draaistraat 100 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.518) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Draaistraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolderbuurt is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Draaistraat 100 ligt rond € 323.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Draaistraat 100?
Huishoudens in de buurt van Draaistraat 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).