Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Meerdervoort 220H

2517BL Den Haag

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 6.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.686
+4,0%
[ € 454.684 – € 578.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.036[ € 508.811 – € 562.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Meerdervoort 220H in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.686 (€ 6.151 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.696Sinds september +0,3%
+€ 19.98412 maanden +4,0%
+€ 74112 mnd vs. NL +0,1%
Laan van Meerdervoort 220H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.686 voor Laan van Meerdervoort 220H in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Meerdervoort 220H in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.036. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 516.686.

Verwachte verkoopprijs Laan van Meerdervoort 220H
€ 537.036[ € 508.811 – € 562.370 ]
Verkoper houdt over€ 529.879−€ 7.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.927+€ 12.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Meerdervoort 220H in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.893 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Meerdervoort 220H
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.893[ € 5.598 – € 6.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Meerdervoort 220H adviseren wij in een bod van € 537.036, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.686+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.036+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.888+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Meerdervoort 220H zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Meerdervoort 220H in Den Haag bedragen € 2.627 per maand bij een woningwaarde van € 516.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.527
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Meerdervoort 220H

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.686
Verwachte verkoopprijs€ 537.036
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeklaan 285, 2562AH Den Haag
Beeklaan 285
1903 · 91 m²
€ 468.618
Straatbeeld van Chasséstraat 7, 2518RV Den Haag
Chasséstraat 7
1928 · 27 m²
€ 209.409
Straatbeeld van Chasséstraat 7A, 2518RV Den Haag
Chasséstraat 7A
1928 · 28 m²
€ 225.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.686 zit Laan van Meerdervoort 220H in het middensegment van Koningsplein e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Laan van Meerdervoort 220H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Meerdervoort 220H in Den Haag.

Wat is Laan van Meerdervoort 220H in Den Haag waard?
Laan van Meerdervoort 220H in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.686 (bandbreedte € 454.684 – € 578.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Meerdervoort 220H in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Laan van Meerdervoort 220H in Den Haag is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Meerdervoort 220H in Den Haag?
Voor Laan van Meerdervoort 220H adviseren wij een bod van € 537.036 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Meerdervoort 220H in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Meerdervoort 220H in Den Haag bedragen € 2.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.527 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Meerdervoort 220H in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Meerdervoort 220H in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.984) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Meerdervoort 220H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Meerdervoort 220H ligt rond € 516.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Meerdervoort 220H?
Huishoudens in de buurt van Laan van Meerdervoort 220H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.