Huiswaardemeter

Woningwaarde Conradkade 15

2517BM Den Haag

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 5.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.127.571
+4,0%
[ € 992.262 – € 1.262.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.090.956[ € 1.036.408 – € 1.145.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.164.120[ € 1.105.847 – € 1.222.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Conradkade 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.127.571 (€ 5.695 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.700Sinds september +0,3%
+€ 43.61112 maanden +4,0%
+€ 1.61712 mnd vs. NL +0,1%
Conradkade 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.127.571 voor Conradkade 15 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conradkade 15 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.164.120. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.127.571.

Verwachte verkoopprijs Conradkade 15
€ 1.164.120[ € 1.105.847 – € 1.222.253 ]
Verkoper houdt over€ 1.150.065−€ 14.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.189.552+€ 25.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.164.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.150.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conradkade 15 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.090.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.510 per m².

Verwachte vraagprijs Conradkade 15
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 1.090.956[ € 1.036.408 – € 1.145.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.510[ € 5.234 – € 5.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conradkade 15 adviseren wij in een bod van € 1.164.120, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.090.956 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.127.571+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.164.120+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.222.326+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conradkade 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.090.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conradkade 15 in Den Haag bedragen € 5.666 per maand bij een woningwaarde van € 1.127.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.328.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.514
OZB€ 47
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.985.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conradkade 15

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.127.571
Verwachte verkoopprijs€ 1.164.120
Verwachte vraagprijs€ 1.090.956
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stephensonstraat 25, 2561XP Den Haag
Stephensonstraat 25
1897 · 212 m²
€ 1.236.250
Straatbeeld van Regentesselaan 39, 2562CM Den Haag
Regentesselaan 39
1896 · 217 m²
€ 601.099
Straatbeeld van Conradkade 9, 2517BM Den Haag
Conradkade 9
1894 · 174 m²
€ 854.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Conradkade 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.127.571 duidelijk in het hogere segment van Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Conradkade 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conradkade 15 in Den Haag.

Wat is Conradkade 15 in Den Haag waard?
Conradkade 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.127.571 (bandbreedte € 992.262 – € 1.262.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Conradkade 15 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Conradkade 15 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.090.956 (bandbreedte € 1.036.408 – € 1.145.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Conradkade 15 in Den Haag?
Voor Conradkade 15 adviseren wij een bod van € 1.164.120 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conradkade 15 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Conradkade 15 in Den Haag bedragen € 5.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.127.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.514 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conradkade 15 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conradkade 15 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 43.611) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conradkade 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Conradkade 15 ligt rond € 1.127.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conradkade 15?
Huishoudens in de buurt van Conradkade 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.