Huiswaardemeter

Woningwaarde Conradkade 40

2517BP Den Haag

Te koop
121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 4.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.418
+4,0%
[ € 506.368 – € 644.468 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 552.841[ € 525.199 – € 580.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.081[ € 568.265 – € 628.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Conradkade 40 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.418 (€ 4.756 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.888Sinds september +0,3%
+€ 22.25512 maanden +4,0%
+€ 82512 mnd vs. NL +0,1%
Conradkade 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.418 voor Conradkade 40 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conradkade 40 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.081. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.418.

Verwachte verkoopprijs Conradkade 40
€ 598.081[ € 568.265 – € 628.083 ]
Verkoper houdt over€ 590.252−€ 7.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.193+€ 14.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.252

Wat is de vraagprijs?

Conradkade 40 in Den Haag staat in te koop voor € 552.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.569 per m².

Vraagprijs Conradkade 40
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 552.841[ € 525.199 – € 580.483 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.569[ € 4.340 – € 4.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conradkade 40 adviseren wij in een bod van € 598.081, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 552.841 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.418+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.081+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.985+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conradkade 40 zal in bij een vraagprijs van € 552.841 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conradkade 40 in Den Haag bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 575.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conradkade 40

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.418
Verwachte verkoopprijs€ 598.081
Vraagprijs€ 552.841
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentesselaan 134, 2562EE Den Haag
Regentesselaan 134
1896 · 118 m²
€ 680.669
Straatbeeld van Van Swietenstraat 71, 2518SE Den Haag
Van Swietenstraat 71
1911 · 109 m²
€ 724.124
Straatbeeld van Beeklaan 285, 2562AH Den Haag
Beeklaan 285
1903 · 91 m²
€ 468.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.418 ligt Conradkade 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Conradkade 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conradkade 40 in Den Haag.

Wat is Conradkade 40 in Den Haag waard?
Conradkade 40 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.418 (bandbreedte € 506.368 – € 644.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Conradkade 40 in Den Haag?
Conradkade 40 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 552.841. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Conradkade 40 in Den Haag?
Voor Conradkade 40 adviseren wij een bod van € 598.081 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conradkade 40 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Conradkade 40 in Den Haag bedragen € 2.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conradkade 40 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conradkade 40 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.255) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conradkade 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Conradkade 40 ligt rond € 575.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conradkade 40?
Huishoudens in de buurt van Conradkade 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.