Huiswaardemeter

Woningwaarde Conradkade 55

2517BR Den Haag

327 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 1.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.230
+4,0%
[ € 410.282 – € 522.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.937[ € 425.540 – € 470.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.270[ € 460.434 – € 508.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Conradkade 55 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.230 (€ 1.426 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,3%
+€ 18.03212 maanden +4,0%
+€ 66812 mnd vs. NL +0,1%
Conradkade 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.230 voor Conradkade 55 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conradkade 55 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.270. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 466.230.

Verwachte verkoopprijs Conradkade 55
€ 485.270[ € 460.434 – € 508.901 ]
Verkoper houdt over€ 478.682−€ 6.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.125+€ 11.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conradkade 55 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.370 per m².

Verwachte vraagprijs Conradkade 55
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 447.937[ € 425.540 – € 470.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.370[ € 1.301 – € 1.438 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conradkade 55 adviseren wij in een bod van € 485.270, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 447.937 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.230+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.270+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.534+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conradkade 55 zal in bij een vraagprijs van € 447.937 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conradkade 55 in Den Haag bedragen € 2.436 per maand bij een woningwaarde van € 466.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conradkade 55

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte327 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.230
Verwachte verkoopprijs€ 485.270
Verwachte vraagprijs€ 447.937
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeklaan 285, 2562AH Den Haag
Beeklaan 285
1903 · 91 m²
€ 468.618
Straatbeeld van Chasséstraat 7, 2518RV Den Haag
Chasséstraat 7
1928 · 27 m²
€ 209.409
Straatbeeld van Chasséstraat 7A, 2518RV Den Haag
Chasséstraat 7A
1928 · 28 m²
€ 225.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Conradkade 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.230 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koningsplein e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Conradkade 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conradkade 55 in Den Haag.

Wat is Conradkade 55 in Den Haag waard?
Conradkade 55 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.230 (bandbreedte € 410.282 – € 522.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Conradkade 55 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Conradkade 55 in Den Haag is in oktober 2026 € 447.937 (bandbreedte € 425.540 – € 470.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Conradkade 55 in Den Haag?
Voor Conradkade 55 adviseren wij een bod van € 485.270 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conradkade 55 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Conradkade 55 in Den Haag bedragen € 2.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conradkade 55 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conradkade 55 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.032) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conradkade 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Conradkade 55 ligt rond € 466.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conradkade 55?
Huishoudens in de buurt van Conradkade 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.