Huiswaardemeter
Straatbeeld van Suezkade 75, 2517BX Den Haag

Woningwaarde Suezkade 75

2517BX Den Haag

Te koop
66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1893Bouwjaar
€ 5.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.848
+3,3%
[ € 322.826 – € 410.870 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.140[ € 360.911 – € 398.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Suezkade 75 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 366.848 (€ 5.558 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.204Sinds juli +0,3%
+€ 11.87912 maanden +3,3%
€ -65912 mnd vs. NL -0,2%
Suezkade 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.848 voor Suezkade 75 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suezkade 75 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.140. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.848.

Verwachte verkoopprijs Suezkade 75
€ 382.140[ € 360.911 – € 398.902 ]
Verkoper houdt over€ 376.686−€ 5.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.933+€ 9.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.686

Wat is de vraagprijs?

Suezkade 75 in Den Haag staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.295 per m².

Vraagprijs Suezkade 75
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.295[ € 5.031 – € 5.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 422.365[ € 175.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suezkade 75 adviseren wij in een bod van € 382.140, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.848+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.140+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.247+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suezkade 75 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suezkade 75 in Den Haag bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 366.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suezkade 75

Woninggegevens

Bouwjaar1893
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.848
Verwachte verkoopprijs€ 382.140
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Franklinstraat 165, 2562CD Den Haag
Franklinstraat 165
1902 · 61 m²
€ 596.519
Straatbeeld van Weimarstraat 72E, 2562HA Den Haag
Weimarstraat 72E
1895 · 51 m²
€ 297.180
Straatbeeld van Franklinstraat 84B, 2562CJ Den Haag
Franklinstraat 84B
1894 · 43 m²
€ 288.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.848 is Suezkade 75 een van de meer betaalbare woningen in Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Suezkade 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suezkade 75 in Den Haag.

Wat is Suezkade 75 in Den Haag waard?
Suezkade 75 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.848 (bandbreedte € 322.826 – € 410.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Suezkade 75 in Den Haag?
Suezkade 75 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Suezkade 75 in Den Haag?
Voor Suezkade 75 adviseren wij een bod van € 382.140 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suezkade 75 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Suezkade 75 in Den Haag bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suezkade 75 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suezkade 75 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.879) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suezkade 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Suezkade 75 ligt rond € 366.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suezkade 75?
Huishoudens in de buurt van Suezkade 75 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.