Huiswaardemeter
Straatbeeld van Suezkade 123F, 2517CC Den Haag

Woningwaarde Suezkade 123F

2517CC Den Haag

36 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 5.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.850
+3,1%
[ € 174.988 – € 222.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.137[ € 180.630 – € 199.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.962[ € 197.248 – € 218.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Suezkade 123F in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 198.850 (€ 5.524 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 653Sinds mei +0,3%
+€ 5.99512 maanden +3,1%
€ -2.18312 mnd vs. NL -1,1%
Suezkade 123F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.850 voor Suezkade 123F in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suezkade 123F in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.962. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 198.850.

Verwachte verkoopprijs Suezkade 123F
€ 207.962[ € 197.248 – € 218.011 ]
Verkoper houdt over€ 204.424−€ 3.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.271+€ 6.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suezkade 123F in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.282 per m².

Verwachte vraagprijs Suezkade 123F
Onder gem. in buurt Sweelinckplein e.o.Boven gem.
€ 190.137[ € 180.630 – € 199.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.282[ € 5.018 – € 5.546 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sweelinckplein e.o.
€ 884.893[ € 345.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suezkade 123F adviseren wij in een bod van € 207.962, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 190.137 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.850+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.962+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.360+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suezkade 123F zal in bij een vraagprijs van € 190.137 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suezkade 123F in Den Haag bedragen € 1.040 per maand bij een woningwaarde van € 198.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 99.000€ 298.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 972
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 349.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suezkade 123F

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.850
Verwachte verkoopprijs€ 207.962
Verwachte vraagprijs€ 190.137
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSweelinckplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweelinckplein e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (23%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Sweelinckplein e.o.

Sweelinckplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Sweelinckstraat 26C, 2517GC Den Haag
1e Sweelinckstraat 26C
1906 · 100 m²
€ 664.126
Straatbeeld van 2e Schuytstraat 210, 2517TR Den Haag
2e Schuytstraat 210
1911 · 229 m²
€ 1.115.639
Straatbeeld van Banstraat 19, 2517GH Den Haag
Banstraat 19
1900 · 196 m²
€ 574.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.850 is Suezkade 123F een van de meer betaalbare woningen in Sweelinckplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Suezkade 123F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suezkade 123F in Den Haag.

Wat is Suezkade 123F in Den Haag waard?
Suezkade 123F in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.850 (bandbreedte € 174.988 – € 222.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sweelinckplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Suezkade 123F in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Suezkade 123F in Den Haag is in juni 2026 € 190.137 (bandbreedte € 180.630 – € 199.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Suezkade 123F in Den Haag?
Voor Suezkade 123F adviseren wij een bod van € 207.962 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suezkade 123F in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Suezkade 123F in Den Haag bedragen € 1.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 972 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suezkade 123F in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suezkade 123F in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 5.995) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suezkade 123F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweelinckplein e.o. is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Suezkade 123F ligt rond € 198.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suezkade 123F?
Huishoudens in de buurt van Suezkade 123F besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweelinckplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.