Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hollanderstraat 72, 2517HL Den Haag

Woningwaarde Hollanderstraat 72

2517HL Den Haag

Te koop
143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 9.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.353.066
+4,0%
[ € 1.190.698 – € 1.515.434 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.405.733[ € 1.311.447 – € 1.449.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollanderstraat 72 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.353.066 (€ 9.462 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.440Sinds september +0,3%
+€ 52.33312 maanden +4,0%
+€ 1.94112 mnd vs. NL +0,1%
Hollanderstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.353.066 voor Hollanderstraat 72 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollanderstraat 72 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.405.733. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.353.066.

Verwachte verkoopprijs Hollanderstraat 72
€ 1.405.733[ € 1.311.447 – € 1.449.494 ]
Verkoper houdt over€ 1.389.020−€ 16.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.435.998+€ 30.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.405.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.389.020

Wat is de vraagprijs?

Hollanderstraat 72 in Den Haag staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.056 per m².

Vraagprijs Hollanderstraat 72
Onder gem. in buurt Sweelinckplein e.o.Boven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.056[ € 8.603 – € 9.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sweelinckplein e.o.
€ 880.628[ € 325.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollanderstraat 72 adviseren wij in een bod van € 1.405.733, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.353.066+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.405.733+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.476.020+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollanderstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollanderstraat 72 in Den Haag bedragen € 6.766 per maand bij een woningwaarde van € 1.353.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.617
OZB€ 57
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.382.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollanderstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.353.066
Verwachte verkoopprijs€ 1.405.733
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSweelinckplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweelinckplein e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (24%)
D (19%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sweelinckplein e.o.

Sweelinckplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 2e Schuytstraat 110, 2517XJ Den Haag
2e Schuytstraat 110
1903 · 141 m²
€ 880.462
Straatbeeld van Archimedesstraat 113, 2517RS Den Haag
Archimedesstraat 113
1905 · 134 m²
€ 778.812
Straatbeeld van Suezkade 174, 2517CG Den Haag
Suezkade 174
1903 · 164 m²
€ 1.089.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hollanderstraat 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.353.066 duidelijk in het hogere segment van Sweelinckplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hollanderstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollanderstraat 72 in Den Haag.

Wat is Hollanderstraat 72 in Den Haag waard?
Hollanderstraat 72 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.353.066 (bandbreedte € 1.190.698 – € 1.515.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sweelinckplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Hollanderstraat 72 in Den Haag?
Hollanderstraat 72 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollanderstraat 72 in Den Haag?
Voor Hollanderstraat 72 adviseren wij een bod van € 1.405.733 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollanderstraat 72 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hollanderstraat 72 in Den Haag bedragen € 6.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.353.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.617 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollanderstraat 72 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollanderstraat 72 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 52.333) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollanderstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweelinckplein e.o. is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Hollanderstraat 72 ligt rond € 1.353.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollanderstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Hollanderstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweelinckplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.