Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexander Gogelweg 51

2517JE Den Haag

Te koop
119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.093
+4,0%
[ € 571.202 – € 726.984 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.648[ € 636.500 – € 703.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexander Gogelweg 51 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.093 (€ 5.455 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.130Sinds september +0,3%
+€ 25.10512 maanden +4,0%
+€ 93112 mnd vs. NL +0,1%
Alexander Gogelweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.093 voor Alexander Gogelweg 51 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexander Gogelweg 51 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.648. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 649.093.

Verwachte verkoopprijs Alexander Gogelweg 51
€ 671.648[ € 636.500 – € 703.500 ]
Verkoper houdt over€ 663.010−€ 8.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.231+€ 15.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.010

Wat is de vraagprijs?

Alexander Gogelweg 51 in Den Haag staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.252 per m².

Vraagprijs Alexander Gogelweg 51
Onder gem. in buurt ZorgvlietBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.252[ € 4.989 – € 5.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zorgvliet
€ 1.619.923[ € 395.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexander Gogelweg 51 adviseren wij in een bod van € 671.648, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.093+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.648+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.230+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexander Gogelweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexander Gogelweg 51 in Den Haag bedragen € 3.287 per maand bij een woningwaarde van € 649.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexander Gogelweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.093
Verwachte verkoopprijs€ 671.648
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZorgvliet→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zorgvliet besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (9%)
C (9%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Zorgvliet

Zorgvliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eisenhowerlaan 51A, 2517KK Den Haag
Eisenhowerlaan 51A
1920 · 124 m²
€ 777.733
Straatbeeld van Alexander Gogelweg 19C, 2517JD Den Haag
Alexander Gogelweg 19C
1927 · 82 m²
€ 392.428
Straatbeeld van Carnegielaan 1C, 2517KH Den Haag
Carnegielaan 1C
1917 · 227 m²
€ 2.398.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.093 is Alexander Gogelweg 51 een van de meer betaalbare woningen in Zorgvliet. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Alexander Gogelweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexander Gogelweg 51 in Den Haag.

Wat is Alexander Gogelweg 51 in Den Haag waard?
Alexander Gogelweg 51 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.093 (bandbreedte € 571.202 – € 726.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zorgvliet.
Wat is de vraagprijs van Alexander Gogelweg 51 in Den Haag?
Alexander Gogelweg 51 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexander Gogelweg 51 in Den Haag?
Voor Alexander Gogelweg 51 adviseren wij een bod van € 671.648 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexander Gogelweg 51 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Alexander Gogelweg 51 in Den Haag bedragen € 3.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexander Gogelweg 51 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexander Gogelweg 51 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 25.105) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexander Gogelweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zorgvliet is € 939.000. De geschatte marktwaarde van Alexander Gogelweg 51 ligt rond € 649.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexander Gogelweg 51?
Huishoudens in de buurt van Alexander Gogelweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zorgvliet heeft 1% van de woningen zonnepanelen.