Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eisenhowerlaan 51A, 2517KK Den Haag

Woningwaarde Eisenhowerlaan 51A

2517KK Den Haag

Te koop
124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.733
+4,0%
[ € 684.405 – € 871.061 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.759[ € 762.782 – € 843.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Eisenhowerlaan 51A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.733 (€ 6.272 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds september +0,3%
+€ 30.08012 maanden +4,0%
+€ 1.11512 mnd vs. NL +0,1%
Eisenhowerlaan 51A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.733 voor Eisenhowerlaan 51A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eisenhowerlaan 51A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.759. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 777.733.

Verwachte verkoopprijs Eisenhowerlaan 51A
€ 804.759[ € 762.782 – € 843.074 ]
Verkoper houdt over€ 794.657−€ 10.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.004+€ 18.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.657

Wat is de vraagprijs?

Eisenhowerlaan 51A in Den Haag staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.040 per m².

Vraagprijs Eisenhowerlaan 51A
Onder gem. in buurt ZorgvlietBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.040[ € 5.738 – € 6.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zorgvliet
€ 1.619.923[ € 395.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eisenhowerlaan 51A adviseren wij in een bod van € 804.759, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.733+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.759+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 844.997+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eisenhowerlaan 51A zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eisenhowerlaan 51A in Den Haag bedragen € 3.924 per maand bij een woningwaarde van € 777.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.803
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eisenhowerlaan 51A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.733
Verwachte verkoopprijs€ 804.759
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZorgvliet→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zorgvliet besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (9%)
C (9%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Zorgvliet

Zorgvliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexander Gogelweg 19C, 2517JD Den Haag
Alexander Gogelweg 19C
1927 · 82 m²
€ 392.428
Straatbeeld van Carnegielaan 1C, 2517KH Den Haag
Carnegielaan 1C
1917 · 227 m²
€ 2.398.901
Straatbeeld van Carnegielaan 1, 2517KH Den Haag
Carnegielaan 1
1917 · 331 m²
€ 4.038.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eisenhowerlaan 51A ligt met een geschatte woningwaarde van € 777.733 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zorgvliet willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eisenhowerlaan 51A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eisenhowerlaan 51A in Den Haag.

Wat is Eisenhowerlaan 51A in Den Haag waard?
Eisenhowerlaan 51A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.733 (bandbreedte € 684.405 – € 871.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zorgvliet.
Wat is de vraagprijs van Eisenhowerlaan 51A in Den Haag?
Eisenhowerlaan 51A in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Eisenhowerlaan 51A in Den Haag?
Voor Eisenhowerlaan 51A adviseren wij een bod van € 804.759 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eisenhowerlaan 51A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Eisenhowerlaan 51A in Den Haag bedragen € 3.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.803 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eisenhowerlaan 51A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eisenhowerlaan 51A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 30.080) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eisenhowerlaan 51A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zorgvliet is € 939.000. De geschatte marktwaarde van Eisenhowerlaan 51A ligt rond € 777.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eisenhowerlaan 51A?
Huishoudens in de buurt van Eisenhowerlaan 51A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zorgvliet heeft 1% van de woningen zonnepanelen.