Huiswaardemeter
Straatbeeld van Carnegielaan 1, 2517KH Den Haag

Woningwaarde Carnegielaan 1

2517KH Den Haag

Te koop
331 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 12.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 4.038.744
+4,0%
[ € 3.554.095 – € 4.523.393 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 3.895.000[ € 3.700.250 – € 4.089.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 4.167.765[ € 3.944.467 – € 4.359.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Carnegielaan 1 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 4.038.744 (€ 12.202 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.254Sinds september +0,3%
+€ 156.20712 maanden +4,0%
+€ 5.79312 mnd vs. NL +0,1%
Carnegielaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 4.038.744 voor Carnegielaan 1 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carnegielaan 1 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 4.167.765. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 4.038.744.

Verwachte verkoopprijs Carnegielaan 1
€ 4.167.765[ € 3.944.467 – € 4.359.674 ]
Verkoper houdt over€ 4.120.670−€ 47.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 4.253.270+€ 85.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 4.167.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 45.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 4.120.670

Wat is de vraagprijs?

Carnegielaan 1 in Den Haag staat in te koop voor € 3.895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.767 per m².

Vraagprijs Carnegielaan 1
Onder gem. in buurt ZorgvlietBoven gem.
€ 3.895.000[ € 3.700.250 – € 4.089.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 11.767[ € 11.179 – € 12.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zorgvliet
€ 1.715.333[ € 395.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carnegielaan 1 adviseren wij in een bod van € 4.167.765, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 3.895.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 4.038.744+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 4.167.765+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 4.376.153+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carnegielaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 3.895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carnegielaan 1 in Den Haag bedragen € 20.057 per maand bij een woningwaarde van € 4.038.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 4.239.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 20.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 19.750
OZB€ 170
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 20.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 7.110.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carnegielaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte331 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 4.038.744
Verwachte verkoopprijs€ 4.167.765
Vraagprijs€ 3.895.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZorgvliet→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zorgvliet besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (9%)
C (9%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Zorgvliet

Zorgvliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catsheuvel 35, 2517JZ Den Haag
Catsheuvel 35
1926 · 359 m²
€ 2.251.305
Straatbeeld van Carnegielaan 1C, 2517KH Den Haag
Carnegielaan 1C
1917 · 227 m²
€ 2.398.901
Straatbeeld van Jacob Catslaan 12, 2517KB Den Haag
Jacob Catslaan 12
1921 · 617 m²
€ 6.144.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carnegielaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 4.038.744 duidelijk in het hogere segment van Zorgvliet. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Carnegielaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carnegielaan 1 in Den Haag.

Wat is Carnegielaan 1 in Den Haag waard?
Carnegielaan 1 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 4.038.744 (bandbreedte € 3.554.095 – € 4.523.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zorgvliet.
Wat is de vraagprijs van Carnegielaan 1 in Den Haag?
Carnegielaan 1 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 3.895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 12.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Carnegielaan 1 in Den Haag?
Voor Carnegielaan 1 adviseren wij een bod van € 4.167.765 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carnegielaan 1 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Carnegielaan 1 in Den Haag bedragen € 20.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 4.038.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 19.750 uit hypotheeklasten, circa € 228 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carnegielaan 1 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carnegielaan 1 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 156.207) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carnegielaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zorgvliet is € 939.000. De geschatte marktwaarde van Carnegielaan 1 ligt rond € 4.038.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carnegielaan 1?
Huishoudens in de buurt van Carnegielaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zorgvliet heeft 1% van de woningen zonnepanelen.