Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexander Gogelweg 69

2517JG Den Haag

Te koop
209 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.029.284
+3,1%
[ € 905.770 – € 1.152.798 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.062.166[ € 1.007.637 – € 1.113.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexander Gogelweg 69 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.029.284 (€ 4.925 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.378Sinds mei +0,3%
+€ 31.02912 maanden +3,1%
€ -11.30312 mnd vs. NL -1,1%
Alexander Gogelweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.029.284 voor Alexander Gogelweg 69 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexander Gogelweg 69 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.062.166. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.029.284.

Verwachte verkoopprijs Alexander Gogelweg 69
€ 1.062.166[ € 1.007.637 – € 1.113.704 ]
Verkoper houdt over€ 1.049.232−€ 12.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.085.559+€ 23.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.062.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.049.232

Wat is de vraagprijs?

Alexander Gogelweg 69 in Den Haag staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.761 per m².

Vraagprijs Alexander Gogelweg 69
Onder gem. in buurt ZorgvlietBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.761[ € 4.523 – € 4.999 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zorgvliet
€ 1.372.111[ € 350.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexander Gogelweg 69 adviseren wij in een bod van € 1.062.166, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.029.284+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.062.166+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.115.274+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexander Gogelweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexander Gogelweg 69 in Den Haag bedragen € 5.111 per maand bij een woningwaarde van € 1.029.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 515.000€ 1.544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.033
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.811.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexander Gogelweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte209 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.029.284
Verwachte verkoopprijs€ 1.062.166
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZorgvliet→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zorgvliet besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Zorgvliet

Zorgvliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carnegielaan 1C, 2517KH Den Haag
Carnegielaan 1C
1917 · 227 m²
€ 2.369.507
Straatbeeld van Carnegielaan 1, 2517KH Den Haag
Carnegielaan 1
1917 · 331 m²
€ 3.621.487
Straatbeeld van Catsheuvel 35, 2517JZ Den Haag
Catsheuvel 35
1926 · 359 m²
€ 2.223.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.029.284 ligt Alexander Gogelweg 69 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zorgvliet. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Alexander Gogelweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexander Gogelweg 69 in Den Haag.

Wat is Alexander Gogelweg 69 in Den Haag waard?
Alexander Gogelweg 69 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.029.284 (bandbreedte € 905.770 – € 1.152.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zorgvliet.
Wat is de vraagprijs van Alexander Gogelweg 69 in Den Haag?
Alexander Gogelweg 69 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexander Gogelweg 69 in Den Haag?
Voor Alexander Gogelweg 69 adviseren wij een bod van € 1.062.166 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexander Gogelweg 69 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Alexander Gogelweg 69 in Den Haag bedragen € 5.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.029.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.033 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 237 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexander Gogelweg 69 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexander Gogelweg 69 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 31.029) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexander Gogelweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zorgvliet is € 939.000. De geschatte marktwaarde van Alexander Gogelweg 69 ligt rond € 1.029.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexander Gogelweg 69?
Huishoudens in de buurt van Alexander Gogelweg 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zorgvliet heeft 1% van de woningen zonnepanelen.