Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexander Gogelweg 91

2517JG Den Haag

Te koop
145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.981
+3,1%
[ € 684.623 – € 871.339 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.834[ € 763.088 – € 843.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexander Gogelweg 91 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 777.981 (€ 5.365 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.553Sinds mei +0,3%
+€ 23.45312 maanden +3,1%
€ -8.54412 mnd vs. NL -1,1%
Alexander Gogelweg 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.981 voor Alexander Gogelweg 91 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexander Gogelweg 91 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.834. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 777.981.

Verwachte verkoopprijs Alexander Gogelweg 91
€ 802.834[ € 763.088 – € 843.413 ]
Verkoper houdt over€ 792.753−€ 10.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 821.041+€ 18.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 792.753

Wat is de vraagprijs?

Alexander Gogelweg 91 in Den Haag staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.172 per m².

Vraagprijs Alexander Gogelweg 91
Onder gem. in buurt ZorgvlietBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.172[ € 4.914 – € 5.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zorgvliet
€ 1.372.111[ € 350.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexander Gogelweg 91 adviseren wij in een bod van € 802.834, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.981+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.834+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 842.976+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexander Gogelweg 91 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexander Gogelweg 91 in Den Haag bedragen € 3.878 per maand bij een woningwaarde van € 777.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 389.000€ 1.167.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.804
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexander Gogelweg 91

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.981
Verwachte verkoopprijs€ 802.834
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZorgvliet→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zorgvliet besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Zorgvliet

Zorgvliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexander Gogelweg 19C, 2517JD Den Haag
Alexander Gogelweg 19C
1927 · 82 m²
€ 387.620
Straatbeeld van Carnegielaan 1C, 2517KH Den Haag
Carnegielaan 1C
1917 · 227 m²
€ 2.369.507
Straatbeeld van Carnegielaan 1, 2517KH Den Haag
Carnegielaan 1
1917 · 331 m²
€ 3.621.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alexander Gogelweg 91 ligt met een geschatte woningwaarde van € 777.981 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zorgvliet willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Alexander Gogelweg 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexander Gogelweg 91 in Den Haag.

Wat is Alexander Gogelweg 91 in Den Haag waard?
Alexander Gogelweg 91 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.981 (bandbreedte € 684.623 – € 871.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zorgvliet.
Wat is de vraagprijs van Alexander Gogelweg 91 in Den Haag?
Alexander Gogelweg 91 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexander Gogelweg 91 in Den Haag?
Voor Alexander Gogelweg 91 adviseren wij een bod van € 802.834 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexander Gogelweg 91 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Alexander Gogelweg 91 in Den Haag bedragen € 4.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.804 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexander Gogelweg 91 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexander Gogelweg 91 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 23.453) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexander Gogelweg 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zorgvliet is € 939.000. De geschatte marktwaarde van Alexander Gogelweg 91 ligt rond € 777.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexander Gogelweg 91?
Huishoudens in de buurt van Alexander Gogelweg 91 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zorgvliet heeft 1% van de woningen zonnepanelen.