Woningwaarde Stadhoudersplantsoen 22, Den Haag (2517JL)

Wat is mijn huis waard?

Stadhoudersplantsoen 22 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.048.336 (€ 7.230 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.440Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 40.54712 maanden +4,0%+4,0%

+€ 1.50412 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Stadhoudersplantsoen 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.048.336 voor Stadhoudersplantsoen 22 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhoudersplantsoen 22 in Den Haag heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.081.826. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.048.336.

Verwachte verkoopprijs Stadhoudersplantsoen 22

€ 1.081.826[ € 1.027.088 – € 1.135.202 ]

Verkoper houdt over€ 1.068.676−€ 13.150 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.105.613+€ 23.787 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.081.826

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.900

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.068.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhoudersplantsoen 22 in Den Haag heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.014.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.995 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhoudersplantsoen 22

Onder gem. in buurt ZorgvlietBoven gem.

€ 1.014.207[ € 963.497 – € 1.064.917 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.995[ € 6.645 – € 7.344 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zorgvliet

€ 1.619.923[ € 395.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhoudersplantsoen 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.081.826, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.014.207 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.048.336+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.081.826+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.135.917+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhoudersplantsoen 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.014.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhoudersplantsoen 22 in Den Haag bedragen € 5.264 per maand bij een woningwaarde van € 1.048.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.248.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.264/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.127

OZB€ 44

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 5.264

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.845.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhoudersplantsoen 22

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte145 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.048.336

Verwachte verkoopprijs€ 1.081.826

Verwachte vraagprijs€ 1.014.207

Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZorgvliet→

PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zorgvliet besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (90 kWh/jr)Teruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (64%)

B (9%)

C (9%)

D (5%)

E (5%)

F (2%)

G (5%)

Wonen in Zorgvliet

Zorgvliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

19,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation3,9 km

Oprit snelweg4,8 km

Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Alexander Gogelweg 19C

Alexander Gogelweg 19C

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.048.336 ligt Stadhoudersplantsoen 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zorgvliet. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stadhoudersplantsoen 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhoudersplantsoen 22 in Den Haag.

Wat is Stadhoudersplantsoen 22 in Den Haag waard?

Stadhoudersplantsoen 22 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.048.336 (bandbreedte € 922.536 – € 1.174.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zorgvliet.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhoudersplantsoen 22 in Den Haag?

De verwachte vraagprijs van Stadhoudersplantsoen 22 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.014.207 (bandbreedte € 963.497 – € 1.064.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.230.

Hoeveel moet ik overbieden op Stadhoudersplantsoen 22 in Den Haag?

Voor Stadhoudersplantsoen 22 adviseren wij een bod van € 1.081.826 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stadhoudersplantsoen 22 in Den Haag?

De geschatte bruto maandlasten van Stadhoudersplantsoen 22 in Den Haag bedragen € 5.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.048.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.127 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stadhoudersplantsoen 22 in Den Haag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stadhoudersplantsoen 22 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 40.547) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhoudersplantsoen 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zorgvliet is € 939.000. De geschatte marktwaarde van Stadhoudersplantsoen 22 ligt rond € 1.048.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stadhoudersplantsoen 22?

Huishoudens in de buurt van Stadhoudersplantsoen 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zorgvliet heeft 1% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Stadhoudersplantsoen 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde