Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhoudersplantsoen 22V

2517JL Den Haag

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 7.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.089.010
+3,1%
[ € 958.329 – € 1.219.691 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.054.297[ € 1.001.582 – € 1.107.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.123.800[ € 1.067.686 – € 1.180.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhoudersplantsoen 22V in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.089.010 (€ 7.949 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.574Sinds mei +0,3%
+€ 32.83012 maanden +3,1%
€ -11.95912 mnd vs. NL -1,1%
Stadhoudersplantsoen 22V
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.089.010 voor Stadhoudersplantsoen 22V in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhoudersplantsoen 22V in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.123.800. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.089.010.

Verwachte verkoopprijs Stadhoudersplantsoen 22V
€ 1.123.800[ € 1.067.686 – € 1.180.075 ]
Verkoper houdt over€ 1.110.188−€ 13.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.148.426+€ 24.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.123.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.110.188

Wat is de vraagprijs?

Stadhoudersplantsoen 22V in Den Haag staat in te koop voor € 1.054.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.696 per m².

Vraagprijs Stadhoudersplantsoen 22V
Onder gem. in buurt ZorgvlietBoven gem.
€ 1.054.297[ € 1.001.582 – € 1.107.012 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.696[ € 7.311 – € 8.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zorgvliet
€ 1.372.111[ € 350.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhoudersplantsoen 22V adviseren wij in een bod van € 1.123.800, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 1.054.297 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.089.010+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.123.800+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.179.990+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhoudersplantsoen 22V zal in bij een vraagprijs van € 1.054.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhoudersplantsoen 22V in Den Haag bedragen € 5.399 per maand bij een woningwaarde van € 1.089.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 545.000€ 1.634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.325
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.917.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhoudersplantsoen 22V

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.089.010
Verwachte verkoopprijs€ 1.123.800
Vraagprijs€ 1.054.297
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZorgvliet→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zorgvliet besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Zorgvliet

Zorgvliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexander Gogelweg 19C, 2517JD Den Haag
Alexander Gogelweg 19C
1927 · 82 m²
€ 387.620
Straatbeeld van Carnegielaan 1C, 2517KH Den Haag
Carnegielaan 1C
1917 · 227 m²
€ 2.369.507
Straatbeeld van Carnegielaan 1, 2517KH Den Haag
Carnegielaan 1
1917 · 331 m²
€ 3.621.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.089.010 ligt Stadhoudersplantsoen 22V een stuk boven het buurtgemiddelde in Zorgvliet. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stadhoudersplantsoen 22V

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhoudersplantsoen 22V in Den Haag.

Wat is Stadhoudersplantsoen 22V in Den Haag waard?
Stadhoudersplantsoen 22V in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.089.010 (bandbreedte € 958.329 – € 1.219.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zorgvliet.
Wat is de vraagprijs van Stadhoudersplantsoen 22V in Den Haag?
Stadhoudersplantsoen 22V in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.054.297. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhoudersplantsoen 22V in Den Haag?
Voor Stadhoudersplantsoen 22V adviseren wij een bod van € 1.123.800 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhoudersplantsoen 22V in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhoudersplantsoen 22V in Den Haag bedragen € 5.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.089.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.325 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 250 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhoudersplantsoen 22V in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhoudersplantsoen 22V in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 32.830) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhoudersplantsoen 22V?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zorgvliet is € 939.000. De geschatte marktwaarde van Stadhoudersplantsoen 22V ligt rond € 1.089.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhoudersplantsoen 22V?
Huishoudens in de buurt van Stadhoudersplantsoen 22V besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zorgvliet heeft 1% van de woningen zonnepanelen.