Huiswaardemeter

Woningwaarde Carnegielaan 34

2517KH Den Haag

111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 6.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.529
+4,0%
[ € 667.506 – € 849.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.074[ € 695.470 – € 768.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.940[ € 745.544 – € 824.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Carnegielaan 34 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.529 (€ 6.834 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.489Sinds september +0,3%
+€ 29.33812 maanden +4,0%
+€ 1.08812 mnd vs. NL +0,1%
Carnegielaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.529 voor Carnegielaan 34 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carnegielaan 34 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.940. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 758.529.

Verwachte verkoopprijs Carnegielaan 34
€ 785.940[ € 745.544 – € 824.023 ]
Verkoper houdt over€ 776.045−€ 9.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.809+€ 17.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carnegielaan 34 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.595 per m².

Verwachte vraagprijs Carnegielaan 34
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 732.074[ € 695.470 – € 768.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.595[ € 6.265 – € 6.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carnegielaan 34 adviseren wij in een bod van € 785.940, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 732.074 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.529+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.940+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.237+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carnegielaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 732.074 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carnegielaan 34 in Den Haag bedragen € 3.825 per maand bij een woningwaarde van € 758.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.709
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carnegielaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.529
Verwachte verkoopprijs€ 785.940
Verwachte vraagprijs€ 732.074
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 25P, 2517AC Den Haag
Laan van Meerdervoort 25P
1991 · 125 m²
€ 895.853
Straatbeeld van Bazarlaan 42, 2518AM Den Haag
Bazarlaan 42
1993 · 76 m²
€ 520.425
Straatbeeld van Carnegielaan 64, 2517KH Den Haag
Carnegielaan 64
2007 · 168 m²
€ 1.030.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carnegielaan 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.529 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Carnegielaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carnegielaan 34 in Den Haag.

Wat is Carnegielaan 34 in Den Haag waard?
Carnegielaan 34 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.529 (bandbreedte € 667.506 – € 849.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carnegielaan 34 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Carnegielaan 34 in Den Haag is in oktober 2026 € 732.074 (bandbreedte € 695.470 – € 768.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Carnegielaan 34 in Den Haag?
Voor Carnegielaan 34 adviseren wij een bod van € 785.940 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carnegielaan 34 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Carnegielaan 34 in Den Haag bedragen € 3.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.709 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carnegielaan 34 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carnegielaan 34 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 29.338) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carnegielaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Carnegielaan 34 ligt rond € 758.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carnegielaan 34?
Huishoudens in de buurt van Carnegielaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.