Huiswaardemeter

Woningwaarde Carnegielaan 38

2517KH Den Haag

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.099
+4,0%
[ € 664.487 – € 845.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.203[ € 692.743 – € 765.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.914[ € 741.928 – € 820.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Carnegielaan 38 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.099 (€ 6.803 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.478Sinds september +0,3%
+€ 29.20512 maanden +4,0%
+€ 1.08312 mnd vs. NL +0,1%
Carnegielaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.099 voor Carnegielaan 38 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carnegielaan 38 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.914. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 755.099.

Verwachte verkoopprijs Carnegielaan 38
€ 781.914[ € 741.928 – € 820.025 ]
Verkoper houdt over€ 772.063−€ 9.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.702+€ 17.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carnegielaan 38 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.569 per m².

Verwachte vraagprijs Carnegielaan 38
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 729.203[ € 692.743 – € 765.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.569[ € 6.241 – € 6.898 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carnegielaan 38 adviseren wij in een bod van € 781.914, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 729.203 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.099+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.914+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.010+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carnegielaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 729.203 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carnegielaan 38 in Den Haag bedragen € 3.809 per maand bij een woningwaarde van € 755.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.693
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carnegielaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.099
Verwachte verkoopprijs€ 781.914
Verwachte vraagprijs€ 729.203
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 25P, 2517AC Den Haag
Laan van Meerdervoort 25P
1991 · 125 m²
€ 895.853
Straatbeeld van Bazarlaan 42, 2518AM Den Haag
Bazarlaan 42
1993 · 76 m²
€ 520.425
Straatbeeld van Carnegielaan 64, 2517KH Den Haag
Carnegielaan 64
2007 · 168 m²
€ 1.030.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carnegielaan 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.099 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Carnegielaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carnegielaan 38 in Den Haag.

Wat is Carnegielaan 38 in Den Haag waard?
Carnegielaan 38 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.099 (bandbreedte € 664.487 – € 845.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carnegielaan 38 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Carnegielaan 38 in Den Haag is in oktober 2026 € 729.203 (bandbreedte € 692.743 – € 765.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Carnegielaan 38 in Den Haag?
Voor Carnegielaan 38 adviseren wij een bod van € 781.914 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carnegielaan 38 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Carnegielaan 38 in Den Haag bedragen € 3.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.693 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carnegielaan 38 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carnegielaan 38 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 29.205) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carnegielaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Carnegielaan 38 ligt rond € 755.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carnegielaan 38?
Huishoudens in de buurt van Carnegielaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.