Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheveningseweg 9

2517KS Den Haag

Te koop
68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 15.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.025.692
+3,1%
[ € 902.609 – € 1.148.775 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.065.616[ € 997.510 – € 1.102.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheveningseweg 9 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.025.692 (€ 15.084 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.366Sinds mei +0,3%
+€ 30.92112 maanden +3,1%
€ -11.26412 mnd vs. NL -1,1%
Scheveningseweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.025.692 voor Scheveningseweg 9 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheveningseweg 9 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.065.616. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.025.692.

Verwachte verkoopprijs Scheveningseweg 9
€ 1.065.616[ € 997.510 – € 1.102.511 ]
Verkoper houdt over€ 1.052.644−€ 12.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.089.078+€ 23.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.065.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.052.644

Wat is de vraagprijs?

Scheveningseweg 9 in Den Haag staat in te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.485 per m².

Vraagprijs Scheveningseweg 9
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 14.485[ € 13.761 – € 15.210 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 923.881[ € 325.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheveningseweg 9 adviseren wij in een bod van € 1.065.616, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 985.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.025.692+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.065.616+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.118.897+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheveningseweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 985.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheveningseweg 9 in Den Haag bedragen € 5.086 per maand bij een woningwaarde van € 1.025.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 513.000€ 1.539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.016
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.805.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheveningseweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.025.692
Verwachte verkoopprijs€ 1.065.616
Vraagprijs€ 985.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankastraat 106, 2585ES Den Haag
Bankastraat 106
1893 · 335 m²
€ 2.391.027
Straatbeeld van Burgemeester Patijnlaan 53J, 2585BH Den Haag
Burgemeester Patijnlaan 53J
2001 · 82 m²
€ 544.329
Straatbeeld van Celebesstraat 25, 2585TC Den Haag
Celebesstraat 25
1900 · 196 m²
€ 1.070.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheveningseweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.025.692 duidelijk in het hogere segment van Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Scheveningseweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheveningseweg 9 in Den Haag.

Wat is Scheveningseweg 9 in Den Haag waard?
Scheveningseweg 9 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.025.692 (bandbreedte € 902.609 – € 1.148.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Scheveningseweg 9 in Den Haag?
Scheveningseweg 9 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 15.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheveningseweg 9 in Den Haag?
Voor Scheveningseweg 9 adviseren wij een bod van € 1.065.616 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheveningseweg 9 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Scheveningseweg 9 in Den Haag bedragen € 5.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.025.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.016 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 236 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheveningseweg 9 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheveningseweg 9 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 30.921) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheveningseweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Scheveningseweg 9 ligt rond € 1.025.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheveningseweg 9?
Huishoudens in de buurt van Scheveningseweg 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.