Woningwaarde Jan Willem Frisohof 37

2517LA Den Haag

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.358
+4,0%
[ € 591.675 – € 753.041 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 645.836[ € 613.544 – € 678.128 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 695.722[ € 657.719 – € 726.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Willem Frisohof 37 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.358 (€ 5.950 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.206Sinds september +0,3%
+€ 26.00512 maanden +4,0%
+€ 96412 mnd vs. NL +0,1%
Jan Willem Frisohof 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.358 voor Jan Willem Frisohof 37 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Willem Frisohof 37 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.722. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 672.358.

Verwachte verkoopprijs Jan Willem Frisohof 37
€ 695.722[ € 657.719 – € 726.953 ]
Verkoper houdt over€ 686.819−€ 8.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.786+€ 16.064 kosten koper

Verkoopprijs€ 695.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 686.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Willem Frisohof 37 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.715 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Willem Frisohof 37
Onder gem. in buurt ZorgvlietBoven gem.
€ 645.836[ € 613.544 – € 678.128 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.715[ € 5.430 – € 6.001 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zorgvliet
€ 1.619.923[ € 395.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Willem Frisohof 37 adviseren wij in een bod van € 695.722, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 645.836 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.358+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.722+7,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 730.508+13,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Willem Frisohof 37 zal in bij een vraagprijs van € 645.836 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Willem Frisohof 37 in Den Haag bedragen € 3.401 per maand bij een woningwaarde van € 672.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.401/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.288
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.183.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Willem Frisohof 37

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.358
Verwachte verkoopprijs€ 695.722
Verwachte vraagprijs€ 645.836
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zorgvliet besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (9%)
C (9%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Zorgvliet

Zorgvliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 672.358 is Jan Willem Frisohof 37 een van de meer betaalbare woningen in Zorgvliet. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan Willem Frisohof 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Willem Frisohof 37 in Den Haag.

Wat is Jan Willem Frisohof 37 in Den Haag waard?
Jan Willem Frisohof 37 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.358 (bandbreedte € 591.675 – € 753.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zorgvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Willem Frisohof 37 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jan Willem Frisohof 37 in Den Haag is in oktober 2026 € 645.836 (bandbreedte € 613.544 – € 678.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Willem Frisohof 37 in Den Haag?
Voor Jan Willem Frisohof 37 adviseren wij een bod van € 695.722 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Willem Frisohof 37 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Willem Frisohof 37 in Den Haag bedragen € 3.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.288 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Willem Frisohof 37 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Willem Frisohof 37 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.005) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Willem Frisohof 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zorgvliet is € 939.000. De geschatte marktwaarde van Jan Willem Frisohof 37 ligt rond € 672.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Willem Frisohof 37?
Huishoudens in de buurt van Jan Willem Frisohof 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zorgvliet heeft 1% van de woningen zonnepanelen.