Huiswaardemeter

Woningwaarde President Kennedylaan 106E

2517LB Den Haag

66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 7.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.953
+4,0%
[ € 407.399 – € 518.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.853[ € 422.610 – € 467.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.789[ € 456.841 – € 504.931 ]

Wat is mijn huis waard?

President Kennedylaan 106E in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.953 (€ 7.014 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.519Sinds september +0,3%
+€ 17.90612 maanden +4,0%
+€ 66412 mnd vs. NL +0,1%
President Kennedylaan 106E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.953 voor President Kennedylaan 106E in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Kennedylaan 106E in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.789. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 462.953.

Verwachte verkoopprijs President Kennedylaan 106E
€ 481.789[ € 456.841 – € 504.931 ]
Verkoper houdt over€ 475.239−€ 6.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.575+€ 11.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Kennedylaan 106E in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.740 per m².

Verwachte vraagprijs President Kennedylaan 106E
Onder gem. in buurt StadhoudersplantsoenBoven gem.
€ 444.853[ € 422.610 – € 467.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.740[ € 6.403 – € 7.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhoudersplantsoen
€ 883.500[ € 390.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Kennedylaan 106E adviseren wij in een bod van € 481.789, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 444.853 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.953+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.789+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.878+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Kennedylaan 106E zal in bij een vraagprijs van € 444.853 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Kennedylaan 106E in Den Haag bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 462.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.264
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Kennedylaan 106E

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.953
Verwachte verkoopprijs€ 481.789
Verwachte vraagprijs€ 444.853
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStadhoudersplantsoen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhoudersplantsoen besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Stadhoudersplantsoen

Stadhoudersplantsoen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lübeckstraat 154, 2517SV Den Haag
Lübeckstraat 154
1954 · 84 m²
€ 470.009
Straatbeeld van Lübeckstraat 237, 2517SB Den Haag
Lübeckstraat 237
1990 · 76 m²
€ 332.780
Straatbeeld van Nicolaïstraat 4, 2517TB Den Haag
Nicolaïstraat 4
1904 · 229 m²
€ 1.193.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Kennedylaan 106E ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.953 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadhoudersplantsoen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over President Kennedylaan 106E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Kennedylaan 106E in Den Haag.

Wat is President Kennedylaan 106E in Den Haag waard?
President Kennedylaan 106E in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.953 (bandbreedte € 407.399 – € 518.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadhoudersplantsoen.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Kennedylaan 106E in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van President Kennedylaan 106E in Den Haag is in oktober 2026 € 444.853 (bandbreedte € 422.610 – € 467.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.014.
Hoeveel moet ik overbieden op President Kennedylaan 106E in Den Haag?
Voor President Kennedylaan 106E adviseren wij een bod van € 481.789 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Kennedylaan 106E in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van President Kennedylaan 106E in Den Haag bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.264 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Kennedylaan 106E in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Kennedylaan 106E in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.906) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Kennedylaan 106E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhoudersplantsoen is € 479.000. De geschatte marktwaarde van President Kennedylaan 106E ligt rond € 462.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Kennedylaan 106E?
Huishoudens in de buurt van President Kennedylaan 106E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhoudersplantsoen heeft 3% van de woningen zonnepanelen.