Huiswaardemeter

Woningwaarde Archimedesstraat 38

2517RW Den Haag

Te koop
85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 10.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.425
+4,0%
[ € 774.774 – € 986.076 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 908.963[ € 861.603 – € 952.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Archimedesstraat 38 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 880.425 (€ 10.358 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.889Sinds september +0,3%
+€ 34.05212 maanden +4,0%
+€ 1.26212 mnd vs. NL +0,1%
Archimedesstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.425 voor Archimedesstraat 38 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archimedesstraat 38 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 908.963. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 880.425.

Verwachte verkoopprijs Archimedesstraat 38
€ 908.963[ € 861.603 – € 952.298 ]
Verkoper houdt over€ 897.714−€ 11.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.292+€ 20.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 908.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 897.714

Wat is de vraagprijs?

Archimedesstraat 38 in Den Haag staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.000 per m².

Vraagprijs Archimedesstraat 38
Onder gem. in buurt Sweelinckplein e.o.Boven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.000[ € 9.500 – € 10.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sweelinckplein e.o.
€ 880.628[ € 325.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archimedesstraat 38 adviseren wij in een bod van € 908.963, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.425+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 908.963+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 954.411+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archimedesstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archimedesstraat 38 in Den Haag bedragen € 4.420 per maand bij een woningwaarde van € 880.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.305
OZB€ 37
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.549.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Archimedesstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.425
Verwachte verkoopprijs€ 908.963
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSweelinckplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweelinckplein e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (24%)
D (19%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sweelinckplein e.o.

Sweelinckplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot Hertoginnelaan 160A, 2517EM Den Haag
Groot Hertoginnelaan 160A
1902 · 88 m²
€ 727.655
Straatbeeld van 1e Sweelinckstraat 26C, 2517GC Den Haag
1e Sweelinckstraat 26C
1906 · 100 m²
€ 565.266
Straatbeeld van Reinkenstraat 4B, 2517CV Den Haag
Reinkenstraat 4B
1918 · 80 m²
€ 548.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Archimedesstraat 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 880.425 duidelijk in het hogere segment van Sweelinckplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Archimedesstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archimedesstraat 38 in Den Haag.

Wat is Archimedesstraat 38 in Den Haag waard?
Archimedesstraat 38 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.425 (bandbreedte € 774.774 – € 986.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sweelinckplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Archimedesstraat 38 in Den Haag?
Archimedesstraat 38 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Archimedesstraat 38 in Den Haag?
Voor Archimedesstraat 38 adviseren wij een bod van € 908.963 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Archimedesstraat 38 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Archimedesstraat 38 in Den Haag bedragen € 4.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.305 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Archimedesstraat 38 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Archimedesstraat 38 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 34.052) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archimedesstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweelinckplein e.o. is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Archimedesstraat 38 ligt rond € 880.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Archimedesstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Archimedesstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweelinckplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.