Huiswaardemeter

Woningwaarde Archimedesstraat 70

2517RX Den Haag

Te koop
70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 6.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.581
+3,1%
[ € 408.831 – € 520.331 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.734[ € 456.993 – € 505.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Archimedesstraat 70 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.581 (€ 6.637 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds mei +0,3%
+€ 14.00512 maanden +3,1%
€ -5.10212 mnd vs. NL -1,1%
Archimedesstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.581 voor Archimedesstraat 70 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archimedesstraat 70 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.734. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 464.581.

Verwachte verkoopprijs Archimedesstraat 70
€ 483.734[ € 456.993 – € 505.097 ]
Verkoper houdt over€ 477.163−€ 6.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.559+€ 11.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.163

Wat is de vraagprijs?

Archimedesstraat 70 in Den Haag staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.357 per m².

Vraagprijs Archimedesstraat 70
Onder gem. in buurt Sweelinckplein e.o.Boven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.357[ € 6.039 – € 6.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sweelinckplein e.o.
€ 873.345[ € 345.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archimedesstraat 70 adviseren wij in een bod van € 483.734, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.581+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.734+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.921+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archimedesstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archimedesstraat 70 in Den Haag bedragen € 2.342 per maand bij een woningwaarde van € 464.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Archimedesstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.581
Verwachte verkoopprijs€ 483.734
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSweelinckplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweelinckplein e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (23%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Sweelinckplein e.o.

Sweelinckplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Sweelinckstraat 26C, 2517GC Den Haag
1e Sweelinckstraat 26C
1906 · 100 m²
€ 664.126
Straatbeeld van 2e Schuytstraat 210, 2517TR Den Haag
2e Schuytstraat 210
1911 · 229 m²
€ 1.115.639
Straatbeeld van Banstraat 19, 2517GH Den Haag
Banstraat 19
1900 · 196 m²
€ 574.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.581 is Archimedesstraat 70 een van de meer betaalbare woningen in Sweelinckplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Archimedesstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archimedesstraat 70 in Den Haag.

Wat is Archimedesstraat 70 in Den Haag waard?
Archimedesstraat 70 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.581 (bandbreedte € 408.831 – € 520.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sweelinckplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Archimedesstraat 70 in Den Haag?
Archimedesstraat 70 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Archimedesstraat 70 in Den Haag?
Voor Archimedesstraat 70 adviseren wij een bod van € 483.734 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Archimedesstraat 70 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Archimedesstraat 70 in Den Haag bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Archimedesstraat 70 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Archimedesstraat 70 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.005) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archimedesstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweelinckplein e.o. is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Archimedesstraat 70 ligt rond € 464.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Archimedesstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Archimedesstraat 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweelinckplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.