Straatbeeld van Archimedesstraat 72, 2517RX Den Haag

Woningwaarde Archimedesstraat 72

2517RX Den Haag

Te koop
112 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 7.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.645
+4,0%
[ € 718.648 – € 914.642 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 848.054[ € 794.224 – € 877.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Archimedesstraat 72 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 816.645 (€ 7.291 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.680Sinds september +0,3%
+€ 31.58512 maanden +4,0%
+€ 1.17112 mnd vs. NL +0,1%
Archimedesstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.645 voor Archimedesstraat 72 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archimedesstraat 72 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 848.054. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 816.645.

Verwachte verkoopprijs Archimedesstraat 72
€ 848.054[ € 794.224 – € 877.826 ]
Verkoper houdt over€ 837.475−€ 10.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 867.165+€ 19.111 kosten koper

Verkoopprijs€ 848.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 837.475

Wat is de vraagprijs?

Archimedesstraat 72 in Den Haag staat in te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.009 per m².

Vraagprijs Archimedesstraat 72
Onder gem. in buurt Sweelinckplein e.o.Boven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 7.009[ € 6.658 – € 7.359 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sweelinckplein e.o.
€ 880.628[ € 325.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archimedesstraat 72 adviseren wij in een bod van € 848.054, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.645+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 848.054+8,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 890.457+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archimedesstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archimedesstraat 72 in Den Haag bedragen € 4.113 per maand bij een woningwaarde van € 816.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.113/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.994
OZB€ 34
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Archimedesstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.645
Verwachte verkoopprijs€ 848.054
Vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweelinckplein e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (24%)
D (19%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sweelinckplein e.o.

Sweelinckplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Archimedesstraat 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 816.645 duidelijk in het hogere segment van Sweelinckplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Archimedesstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archimedesstraat 72 in Den Haag.

Wat is Archimedesstraat 72 in Den Haag waard?
Archimedesstraat 72 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.645 (bandbreedte € 718.648 – € 914.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sweelinckplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Archimedesstraat 72 in Den Haag?
Archimedesstraat 72 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Archimedesstraat 72 in Den Haag?
Voor Archimedesstraat 72 adviseren wij een bod van € 848.054 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Archimedesstraat 72 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Archimedesstraat 72 in Den Haag bedragen € 4.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.994 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Archimedesstraat 72 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Archimedesstraat 72 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 31.585) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archimedesstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweelinckplein e.o. is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Archimedesstraat 72 ligt rond € 816.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Archimedesstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Archimedesstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweelinckplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.