Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhoudersplantsoen 242E

2517SK Den Haag

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 7.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.511
+4,0%
[ € 480.050 – € 610.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.152[ € 497.944 – € 550.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.741[ € 538.775 – € 595.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhoudersplantsoen 242E in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.511 (€ 7.577 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.790Sinds september +0,3%
+€ 21.09912 maanden +4,0%
+€ 78312 mnd vs. NL +0,1%
Stadhoudersplantsoen 242E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.511 voor Stadhoudersplantsoen 242E in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhoudersplantsoen 242E in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.741. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 545.511.

Verwachte verkoopprijs Stadhoudersplantsoen 242E
€ 567.741[ € 538.775 – € 595.490 ]
Verkoper houdt over€ 560.246−€ 7.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.246+€ 13.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhoudersplantsoen 242E in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.280 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhoudersplantsoen 242E
Onder gem. in buurt StadhoudersplantsoenBoven gem.
€ 524.152[ € 497.944 – € 550.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.280[ € 6.916 – € 7.644 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhoudersplantsoen
€ 883.500[ € 390.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhoudersplantsoen 242E adviseren wij in een bod van € 567.741, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 524.152 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.511+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.741+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.128+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhoudersplantsoen 242E zal in bij een vraagprijs van € 524.152 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhoudersplantsoen 242E in Den Haag bedragen € 2.766 per maand bij een woningwaarde van € 545.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.668
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhoudersplantsoen 242E

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.511
Verwachte verkoopprijs€ 567.741
Verwachte vraagprijs€ 524.152
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStadhoudersplantsoen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhoudersplantsoen besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Stadhoudersplantsoen

Stadhoudersplantsoen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lübeckstraat 154, 2517SV Den Haag
Lübeckstraat 154
1954 · 84 m²
€ 470.009
Straatbeeld van Lübeckstraat 237, 2517SB Den Haag
Lübeckstraat 237
1990 · 76 m²
€ 332.780
Straatbeeld van Nicolaïstraat 4, 2517TB Den Haag
Nicolaïstraat 4
1904 · 229 m²
€ 1.193.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.511 zit Stadhoudersplantsoen 242E in het middensegment van Stadhoudersplantsoen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stadhoudersplantsoen 242E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhoudersplantsoen 242E in Den Haag.

Wat is Stadhoudersplantsoen 242E in Den Haag waard?
Stadhoudersplantsoen 242E in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.511 (bandbreedte € 480.050 – € 610.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhoudersplantsoen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhoudersplantsoen 242E in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Stadhoudersplantsoen 242E in Den Haag is in oktober 2026 € 524.152 (bandbreedte € 497.944 – € 550.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhoudersplantsoen 242E in Den Haag?
Voor Stadhoudersplantsoen 242E adviseren wij een bod van € 567.741 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhoudersplantsoen 242E in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhoudersplantsoen 242E in Den Haag bedragen € 2.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.668 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhoudersplantsoen 242E in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhoudersplantsoen 242E in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.099) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhoudersplantsoen 242E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhoudersplantsoen is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Stadhoudersplantsoen 242E ligt rond € 545.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhoudersplantsoen 242E?
Huishoudens in de buurt van Stadhoudersplantsoen 242E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhoudersplantsoen heeft 3% van de woningen zonnepanelen.