Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhoudersplantsoen 260

2517SK Den Haag

Te koop
218 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 9.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.027.115
+3,1%
[ € 1.783.861 – € 2.270.369 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.950.000[ € 1.852.500 – € 2.047.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.092.822[ € 1.976.618 – € 2.184.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhoudersplantsoen 260 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.027.115 (€ 9.299 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.652Sinds mei +0,3%
+€ 61.11012 maanden +3,1%
€ -22.26112 mnd vs. NL -1,1%
Stadhoudersplantsoen 260
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.027.115 voor Stadhoudersplantsoen 260 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhoudersplantsoen 260 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.092.822. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.027.115.

Verwachte verkoopprijs Stadhoudersplantsoen 260
€ 2.092.822[ € 1.976.618 – € 2.184.683 ]
Verkoper houdt over€ 2.068.551−€ 24.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.136.828+€ 44.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.092.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.068.551

Wat is de vraagprijs?

Stadhoudersplantsoen 260 in Den Haag staat in te koop voor € 1.950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.945 per m².

Vraagprijs Stadhoudersplantsoen 260
Onder gem. in buurt StadhoudersplantsoenBoven gem.
€ 1.950.000[ € 1.852.500 – € 2.047.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.945[ € 8.498 – € 9.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhoudersplantsoen
€ 684.045[ € 390.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhoudersplantsoen 260 adviseren wij in een bod van € 2.092.822, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.950.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.027.115+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.092.822+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.197.463+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhoudersplantsoen 260 zal in bij een vraagprijs van € 1.950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhoudersplantsoen 260 in Den Haag bedragen € 9.991 per maand bij een woningwaarde van € 2.027.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.014.000€ 3.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.913
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 9.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.568.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhoudersplantsoen 260

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.027.115
Verwachte verkoopprijs€ 2.092.822
Vraagprijs€ 1.950.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStadhoudersplantsoen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhoudersplantsoen besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Stadhoudersplantsoen

Stadhoudersplantsoen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lübeckstraat 237, 2517SB Den Haag
Lübeckstraat 237
1990 · 76 m²
€ 328.702
Straatbeeld van Nicolaïstraat 9, 2517SX Den Haag
Nicolaïstraat 9
1906 · 240 m²
€ 1.082.056
Straatbeeld van Obrechtstraat 403, 2517VB Den Haag
Obrechtstraat 403
1953 · 74 m²
€ 430.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadhoudersplantsoen 260 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.027.115 duidelijk in het hogere segment van Stadhoudersplantsoen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stadhoudersplantsoen 260

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhoudersplantsoen 260 in Den Haag.

Wat is Stadhoudersplantsoen 260 in Den Haag waard?
Stadhoudersplantsoen 260 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.027.115 (bandbreedte € 1.783.861 – € 2.270.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhoudersplantsoen.
Wat is de vraagprijs van Stadhoudersplantsoen 260 in Den Haag?
Stadhoudersplantsoen 260 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhoudersplantsoen 260 in Den Haag?
Voor Stadhoudersplantsoen 260 adviseren wij een bod van € 2.092.822 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhoudersplantsoen 260 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhoudersplantsoen 260 in Den Haag bedragen € 10.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.027.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.913 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 466 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhoudersplantsoen 260 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhoudersplantsoen 260 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 61.110) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhoudersplantsoen 260?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhoudersplantsoen is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Stadhoudersplantsoen 260 ligt rond € 2.027.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhoudersplantsoen 260?
Huishoudens in de buurt van Stadhoudersplantsoen 260 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhoudersplantsoen heeft 3% van de woningen zonnepanelen.