Huiswaardemeter

Woningwaarde 2e Schuytstraat 195

2517TM Den Haag

78 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 7.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.840
+4,0%
[ € 498.819 – € 634.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.179[ € 516.020 – € 570.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.165[ € 558.334 – € 617.106 ]

Wat is mijn huis waard?

2e Schuytstraat 195 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.840 (€ 7.267 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.860Sinds september +0,3%
+€ 21.92412 maanden +4,0%
+€ 81312 mnd vs. NL +0,1%
2e Schuytstraat 195
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.840 voor 2e Schuytstraat 195 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

2e Schuytstraat 195 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.165. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 566.840.

Verwachte verkoopprijs 2e Schuytstraat 195
€ 589.165[ € 558.334 – € 617.106 ]
Verkoper houdt over€ 581.434−€ 7.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.098+€ 13.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

2e Schuytstraat 195 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.964 per m².

Verwachte vraagprijs 2e Schuytstraat 195
Onder gem. in buurt Sweelinckplein e.o.Boven gem.
€ 543.179[ € 516.020 – € 570.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.964[ € 6.616 – € 7.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sweelinckplein e.o.
€ 880.628[ € 325.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 2e Schuytstraat 195 adviseren wij in een bod van € 589.165, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 543.179 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.840+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.165+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.623+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

2e Schuytstraat 195 zal in bij een vraagprijs van € 543.179 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 2e Schuytstraat 195 in Den Haag bedragen € 2.873 per maand bij een woningwaarde van € 566.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.772
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over 2e Schuytstraat 195

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.840
Verwachte verkoopprijs€ 589.165
Verwachte vraagprijs€ 543.179
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSweelinckplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweelinckplein e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (24%)
D (19%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sweelinckplein e.o.

Sweelinckplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinkenstraat 4B, 2517CV Den Haag
Reinkenstraat 4B
1918 · 80 m²
€ 548.824
Straatbeeld van Hollanderstraat 89, 2517HJ Den Haag
Hollanderstraat 89
1904 · 66 m²
€ 505.097
Straatbeeld van Groot Hertoginnelaan 160A, 2517EM Den Haag
Groot Hertoginnelaan 160A
1902 · 88 m²
€ 727.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

2e Schuytstraat 195 ligt met een geschatte woningwaarde van € 566.840 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sweelinckplein e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 2e Schuytstraat 195

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 2e Schuytstraat 195 in Den Haag.

Wat is 2e Schuytstraat 195 in Den Haag waard?
2e Schuytstraat 195 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.840 (bandbreedte € 498.819 – € 634.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sweelinckplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van 2e Schuytstraat 195 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van 2e Schuytstraat 195 in Den Haag is in oktober 2026 € 543.179 (bandbreedte € 516.020 – € 570.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.267.
Hoeveel moet ik overbieden op 2e Schuytstraat 195 in Den Haag?
Voor 2e Schuytstraat 195 adviseren wij een bod van € 589.165 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 2e Schuytstraat 195 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van 2e Schuytstraat 195 in Den Haag bedragen € 2.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.772 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 2e Schuytstraat 195 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 2e Schuytstraat 195 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.924) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 2e Schuytstraat 195?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweelinckplein e.o. is € 583.000. De geschatte marktwaarde van 2e Schuytstraat 195 ligt rond € 566.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 2e Schuytstraat 195?
Huishoudens in de buurt van 2e Schuytstraat 195 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweelinckplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.