Huiswaardemeter

Woningwaarde Bazarlaan 64

2518AM Den Haag

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1868Bouwjaar
€ 5.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.894
+4,0%
[ € 474.227 – € 603.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.099[ € 492.194 – € 544.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.524[ € 531.570 – € 587.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Bazarlaan 64 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.894 (€ 5.988 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.768Sinds september +0,3%
+€ 20.84312 maanden +4,0%
+€ 77312 mnd vs. NL +0,1%
Bazarlaan 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.894 voor Bazarlaan 64 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bazarlaan 64 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.524. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 538.894.

Verwachte verkoopprijs Bazarlaan 64
€ 560.524[ € 531.570 – € 587.524 ]
Verkoper houdt over€ 553.108−€ 7.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.884+€ 13.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bazarlaan 64 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.757 per m².

Verwachte vraagprijs Bazarlaan 64
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 518.099[ € 492.194 – € 544.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.757[ € 5.469 – € 6.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bazarlaan 64 adviseren wij in een bod van € 560.524, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 518.099 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.894+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.524+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.550+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bazarlaan 64 zal in bij een vraagprijs van € 518.099 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bazarlaan 64 in Den Haag bedragen € 2.737 per maand bij een woningwaarde van € 538.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.635
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bazarlaan 64

Woninggegevens

Bouwjaar1868
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.894
Verwachte verkoopprijs€ 560.524
Verwachte vraagprijs€ 518.099
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Speijkstraat 204A, 2518GJ Den Haag
Van Speijkstraat 204A
1887 · 91 m²
€ 571.080
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 49A, 2518BB Den Haag
Anna Paulownastraat 49A
1885 · 62 m²
€ 418.674
Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 19, 2518EB Den Haag
Hugo de Grootstraat 19
1880 · 53 m²
€ 340.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.894 zit Bazarlaan 64 in het middensegment van Zeeheldenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bazarlaan 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bazarlaan 64 in Den Haag.

Wat is Bazarlaan 64 in Den Haag waard?
Bazarlaan 64 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.894 (bandbreedte € 474.227 – € 603.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bazarlaan 64 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bazarlaan 64 in Den Haag is in oktober 2026 € 518.099 (bandbreedte € 492.194 – € 544.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Bazarlaan 64 in Den Haag?
Voor Bazarlaan 64 adviseren wij een bod van € 560.524 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bazarlaan 64 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bazarlaan 64 in Den Haag bedragen € 2.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.635 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bazarlaan 64 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bazarlaan 64 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.843) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bazarlaan 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Bazarlaan 64 ligt rond € 538.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bazarlaan 64?
Huishoudens in de buurt van Bazarlaan 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.