Huiswaardemeter

Woningwaarde De Ruijterstraat 68

2518AV Den Haag

223 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 6.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.346.587
+4,0%
[ € 1.184.997 – € 1.508.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.303.809[ € 1.238.619 – € 1.368.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.388.973[ € 1.319.129 – € 1.457.984 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ruijterstraat 68 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.346.587 (€ 6.039 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.419Sinds september +0,3%
+€ 52.08212 maanden +4,0%
+€ 1.93112 mnd vs. NL +0,1%
De Ruijterstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.346.587 voor De Ruijterstraat 68 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ruijterstraat 68 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.388.973. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.346.587.

Verwachte verkoopprijs De Ruijterstraat 68
€ 1.388.973[ € 1.319.129 – € 1.457.984 ]
Verkoper houdt over€ 1.372.444−€ 16.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.418.902+€ 29.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.388.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.372.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ruijterstraat 68 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.303.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.847 per m².

Verwachte vraagprijs De Ruijterstraat 68
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 1.303.809[ € 1.238.619 – € 1.368.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.847[ € 5.554 – € 6.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ruijterstraat 68 adviseren wij in een bod van € 1.388.973, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.303.809 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.346.587+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.388.973+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.458.422+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ruijterstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 1.303.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ruijterstraat 68 in Den Haag bedragen € 6.753 per maand bij een woningwaarde van € 1.346.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.585
OZB€ 57
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.370.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ruijterstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.346.587
Verwachte verkoopprijs€ 1.388.973
Verwachte vraagprijs€ 1.303.809
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownastraat 19, 2518BA Den Haag
Anna Paulownastraat 19
1889 · 232 m²
€ 1.183.455
Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 41, 2518EC Den Haag
Hugo de Grootstraat 41
1901 · 193 m²
€ 857.346
Straatbeeld van Heemskerckstraat 6, 2518EK Den Haag
Heemskerckstraat 6
1880 · 271 m²
€ 1.353.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ruijterstraat 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.346.587 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Ruijterstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ruijterstraat 68 in Den Haag.

Wat is De Ruijterstraat 68 in Den Haag waard?
De Ruijterstraat 68 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.346.587 (bandbreedte € 1.184.997 – € 1.508.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ruijterstraat 68 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van De Ruijterstraat 68 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.303.809 (bandbreedte € 1.238.619 – € 1.368.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.039.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ruijterstraat 68 in Den Haag?
Voor De Ruijterstraat 68 adviseren wij een bod van € 1.388.973 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ruijterstraat 68 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van De Ruijterstraat 68 in Den Haag bedragen € 6.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.346.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.585 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ruijterstraat 68 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ruijterstraat 68 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 52.082) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ruijterstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van De Ruijterstraat 68 ligt rond € 1.346.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ruijterstraat 68?
Huishoudens in de buurt van De Ruijterstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.