Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Paulownastraat 103C

2518BC Den Haag

Te koop
152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 8.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.296.518
+3,1%
[ € 1.140.936 – € 1.452.100 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.337.937[ € 1.265.875 – € 1.399.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Paulownastraat 103C in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.296.518 (€ 8.530 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.255Sinds mei +0,3%
+€ 39.08512 maanden +3,1%
€ -14.23812 mnd vs. NL -1,1%
Anna Paulownastraat 103C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.296.518 voor Anna Paulownastraat 103C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Paulownastraat 103C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.337.937. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.296.518.

Verwachte verkoopprijs Anna Paulownastraat 103C
€ 1.337.937[ € 1.265.875 – € 1.399.125 ]
Verkoper houdt over€ 1.321.970−€ 15.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.366.846+€ 28.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.337.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.321.970

Wat is de vraagprijs?

Anna Paulownastraat 103C in Den Haag staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.224 per m².

Vraagprijs Anna Paulownastraat 103C
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.224[ € 7.813 – € 8.635 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 701.686[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Paulownastraat 103C adviseren wij in een bod van € 1.337.937, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.296.518+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.337.937+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.404.834+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Paulownastraat 103C zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Paulownastraat 103C in Den Haag bedragen € 6.415 per maand bij een woningwaarde van € 1.296.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 648.000€ 1.945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.340
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.282.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Paulownastraat 103C

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.296.518
Verwachte verkoopprijs€ 1.337.937
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trompstraat 71A, 2518BM Den Haag
Trompstraat 71A
1883 · 128 m²
€ 704.526
Straatbeeld van Elandstraat 67A, 2513GM Den Haag
Elandstraat 67A
1900 · 96 m²
€ 531.656
Straatbeeld van Van Diemenstraat 147, 2518VA Den Haag
Van Diemenstraat 147
1899 · 86 m²
€ 459.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Paulownastraat 103C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.296.518 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anna Paulownastraat 103C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Paulownastraat 103C in Den Haag.

Wat is Anna Paulownastraat 103C in Den Haag waard?
Anna Paulownastraat 103C in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.296.518 (bandbreedte € 1.140.936 – € 1.452.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Anna Paulownastraat 103C in Den Haag?
Anna Paulownastraat 103C in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Paulownastraat 103C in Den Haag?
Voor Anna Paulownastraat 103C adviseren wij een bod van € 1.337.937 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Paulownastraat 103C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Paulownastraat 103C in Den Haag bedragen € 6.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.296.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.340 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 298 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Paulownastraat 103C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Paulownastraat 103C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 39.085) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Paulownastraat 103C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Anna Paulownastraat 103C ligt rond € 1.296.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Paulownastraat 103C?
Huishoudens in de buurt van Anna Paulownastraat 103C besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.