Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Paulownaplein 8

2518BK Den Haag

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.737
+4,0%
[ € 430.089 – € 547.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.889[ € 446.395 – € 493.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.342[ € 482.107 – € 532.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Paulownaplein 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.737 (€ 5.554 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.604Sinds september +0,3%
+€ 18.90312 maanden +4,0%
+€ 70112 mnd vs. NL +0,1%
Anna Paulownaplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.737 voor Anna Paulownaplein 8 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Paulownaplein 8 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.342. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 488.737.

Verwachte verkoopprijs Anna Paulownaplein 8
€ 508.342[ € 482.107 – € 532.854 ]
Verkoper houdt over€ 501.500−€ 6.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.659+€ 12.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Paulownaplein 8 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.340 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Paulownaplein 8
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 469.889[ € 446.395 – € 493.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.340[ € 5.073 – € 5.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Paulownaplein 8 adviseren wij in een bod van € 508.342, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 469.889 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.737+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.342+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.759+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Paulownaplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 469.889 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Paulownaplein 8 in Den Haag bedragen € 2.490 per maand bij een woningwaarde van € 488.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.390
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Paulownaplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.737
Verwachte verkoopprijs€ 508.342
Verwachte vraagprijs€ 469.889
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Diemenstraat 147, 2518VA Den Haag
Van Diemenstraat 147
1899 · 86 m²
€ 465.649
Straatbeeld van Elandstraat 67A, 2513GM Den Haag
Elandstraat 67A
1900 · 96 m²
€ 538.251
Straatbeeld van Van Speijkstraat 204A, 2518GJ Den Haag
Van Speijkstraat 204A
1887 · 91 m²
€ 571.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Paulownaplein 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 488.737 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anna Paulownaplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Paulownaplein 8 in Den Haag.

Wat is Anna Paulownaplein 8 in Den Haag waard?
Anna Paulownaplein 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.737 (bandbreedte € 430.089 – € 547.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Paulownaplein 8 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Anna Paulownaplein 8 in Den Haag is in oktober 2026 € 469.889 (bandbreedte € 446.395 – € 493.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Paulownaplein 8 in Den Haag?
Voor Anna Paulownaplein 8 adviseren wij een bod van € 508.342 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Paulownaplein 8 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Paulownaplein 8 in Den Haag bedragen € 2.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.390 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Paulownaplein 8 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Paulownaplein 8 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.903) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Paulownaplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Anna Paulownaplein 8 ligt rond € 488.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Paulownaplein 8?
Huishoudens in de buurt van Anna Paulownaplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.