Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 31

2518BL Den Haag

Te koop
203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.088.300
+4,0%
[ € 957.704 – € 1.218.896 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.123.577[ € 1.064.333 – € 1.176.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 31 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.088.300 (€ 5.361 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.571Sinds september +0,3%
+€ 42.09212 maanden +4,0%
+€ 1.56112 mnd vs. NL +0,1%
Trompstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.088.300 voor Trompstraat 31 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 31 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.123.577. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.088.300.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 31
€ 1.123.577[ € 1.064.333 – € 1.176.368 ]
Verkoper houdt over€ 1.109.968−€ 13.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.148.199+€ 24.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.123.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.109.968

Wat is de vraagprijs?

Trompstraat 31 in Den Haag staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.172 per m².

Vraagprijs Trompstraat 31
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.172[ € 4.914 – € 5.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 31 adviseren wij in een bod van € 1.123.577, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.088.300+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.123.577+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.179.756+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 31 in Den Haag bedragen € 5.474 per maand bij een woningwaarde van € 1.088.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.288.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.322
OZB€ 46
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.915.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.088.300
Verwachte verkoopprijs€ 1.123.577
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carnegielaan 56, 2517KH Den Haag
Carnegielaan 56
2007 · 193 m²
€ 2.474.348
Straatbeeld van Carnegielaan 64, 2517KH Den Haag
Carnegielaan 64
2007 · 168 m²
€ 1.030.245
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 25P, 2517AC Den Haag
Laan van Meerdervoort 25P
1991 · 125 m²
€ 895.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.088.300 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 31 in Den Haag.

Wat is Trompstraat 31 in Den Haag waard?
Trompstraat 31 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.088.300 (bandbreedte € 957.704 – € 1.218.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Trompstraat 31 in Den Haag?
Trompstraat 31 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 31 in Den Haag?
Voor Trompstraat 31 adviseren wij een bod van € 1.123.577 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 31 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 31 in Den Haag bedragen € 5.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.088.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.322 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 31 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 31 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 42.092) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 31 ligt rond € 1.088.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.