Huiswaardemeter
Straatbeeld van Trompstraat 71A, 2518BM Den Haag

Woningwaarde Trompstraat 71A

2518BM Den Haag

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1883Bouwjaar
€ 5.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.266
+3,3%
[ € 627.674 – € 798.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.639[ € 654.207 – € 723.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.774[ € 701.310 – € 775.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 71A in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 713.266 (€ 5.572 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.341Sinds juli +0,3%
+€ 23.09512 maanden +3,3%
€ -1.28212 mnd vs. NL -0,2%
Trompstraat 71A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.266 voor Trompstraat 71A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 71A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.774. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 713.266.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 71A
€ 738.774[ € 701.310 – € 775.132 ]
Verkoper houdt over€ 729.397−€ 9.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.699+€ 16.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 71A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.380 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 71A
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 688.639[ € 654.207 – € 723.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.380[ € 5.111 – € 5.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 711.729[ € 275.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 71A adviseren wij in een bod van € 738.774, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 688.639 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.266+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.774+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.713+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 71A zal in bij een vraagprijs van € 688.639 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 71A in Den Haag bedragen € 3.607 per maand bij een woningwaarde van € 713.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.488
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 71A

Woninggegevens

Bouwjaar1883
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.266
Verwachte verkoopprijs€ 738.774
Verwachte vraagprijs€ 688.639
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carnegielaan 64, 2517KH Den Haag
Carnegielaan 64
2007 · 168 m²
€ 1.030.245
Straatbeeld van De Ruijterstraat 44G, 2518AT Den Haag
De Ruijterstraat 44G
1900 · 33 m²
€ 197.766
Straatbeeld van Elandstraat 67A, 2513GM Den Haag
Elandstraat 67A
1900 · 96 m²
€ 538.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 71A valt met een geschatte woningwaarde van € 713.266 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 71A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 71A in Den Haag.

Wat is Trompstraat 71A in Den Haag waard?
Trompstraat 71A in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.266 (bandbreedte € 627.674 – € 798.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 71A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 71A in Den Haag is in augustus 2026 € 688.639 (bandbreedte € 654.207 – € 723.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 71A in Den Haag?
Voor Trompstraat 71A adviseren wij een bod van € 738.774 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 71A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 71A in Den Haag bedragen € 3.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.488 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 71A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 71A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 23.095) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 71A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 71A ligt rond € 713.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 71A?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 71A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.