Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 160

2518BP Den Haag

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 7.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.208.766
+4,0%
[ € 1.063.714 – € 1.353.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.164.283[ € 1.106.069 – € 1.222.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.250.770[ € 1.180.176 – € 1.304.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 160 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.208.766 (€ 7.650 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.967Sinds september +0,3%
+€ 46.75212 maanden +4,0%
+€ 1.73412 mnd vs. NL +0,1%
Trompstraat 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.208.766 voor Trompstraat 160 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 160 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.250.770. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.208.766.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 160
€ 1.250.770[ € 1.180.176 – € 1.304.404 ]
Verkoper houdt over€ 1.235.762−€ 15.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.277.935+€ 27.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.250.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.235.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 160 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.164.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.369 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 160
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 1.164.283[ € 1.106.069 – € 1.222.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.369[ € 7.000 – € 7.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 160 adviseren wij in een bod van € 1.250.770, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.164.283 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.208.766+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.250.770+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.313.309+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 160 zal in bij een vraagprijs van € 1.164.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 160 in Den Haag bedragen € 6.058 per maand bij een woningwaarde van € 1.208.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.911
OZB€ 51
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.127.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 160

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.208.766
Verwachte verkoopprijs€ 1.250.770
Verwachte vraagprijs€ 1.164.283
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownastraat 19, 2518BA Den Haag
Anna Paulownastraat 19
1889 · 232 m²
€ 1.183.455
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 49A, 2518BB Den Haag
Anna Paulownastraat 49A
1885 · 62 m²
€ 418.674
Straatbeeld van Bazarlaan 42, 2518AM Den Haag
Bazarlaan 42
1993 · 76 m²
€ 520.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 160 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.208.766 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 160 in Den Haag.

Wat is Trompstraat 160 in Den Haag waard?
Trompstraat 160 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.208.766 (bandbreedte € 1.063.714 – € 1.353.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 160 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 160 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.164.283 (bandbreedte € 1.106.069 – € 1.222.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 160 in Den Haag?
Voor Trompstraat 160 adviseren wij een bod van € 1.250.770 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 160 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 160 in Den Haag bedragen € 6.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.208.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.911 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 160 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 160 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 46.752) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 160 ligt rond € 1.208.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 160?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 160 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.