Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 306

2518BR Den Haag

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.506
+4,0%
[ € 595.325 – € 757.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.648[ € 617.166 – € 682.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.838[ € 660.985 – € 730.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 306 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.506 (€ 5.412 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.220Sinds september +0,3%
+€ 26.16512 maanden +4,0%
+€ 97012 mnd vs. NL +0,1%
Trompstraat 306
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.506 voor Trompstraat 306 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 306 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.838. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 676.506.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 306
€ 702.838[ € 660.985 – € 730.561 ]
Verkoper houdt over€ 693.857−€ 8.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.045+€ 16.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 306 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.197 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 306
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 649.648[ € 617.166 – € 682.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.197[ € 4.937 – € 5.457 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 306 adviseren wij in een bod van € 702.838, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 649.648 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.506+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.838+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.980+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 306 zal in bij een vraagprijs van € 649.648 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 306 in Den Haag bedragen € 3.424 per maand bij een woningwaarde van € 676.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.308
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 306

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.506
Verwachte verkoopprijs€ 702.838
Verwachte vraagprijs€ 649.648
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trompstraat 71A, 2518BM Den Haag
Trompstraat 71A
1883 · 128 m²
€ 713.266
Straatbeeld van Elandstraat 67A, 2513GM Den Haag
Elandstraat 67A
1900 · 96 m²
€ 538.251
Straatbeeld van Van Brakelstraat 94, 2518XB Den Haag
Van Brakelstraat 94
1906 · 159 m²
€ 804.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 306 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.506 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 306

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 306 in Den Haag.

Wat is Trompstraat 306 in Den Haag waard?
Trompstraat 306 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.506 (bandbreedte € 595.325 – € 757.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 306 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 306 in Den Haag is in oktober 2026 € 649.648 (bandbreedte € 617.166 – € 682.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 306 in Den Haag?
Voor Trompstraat 306 adviseren wij een bod van € 702.838 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 306 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 306 in Den Haag bedragen € 3.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.308 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 306 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 306 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.165) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 306?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 306 ligt rond € 676.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 306?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 306 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.