Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 344A

2518BT Den Haag

53 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.405
+4,0%
[ € 322.436 – € 410.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.413[ € 333.842 – € 368.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.037[ € 362.219 – € 400.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 344A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.405 (€ 6.913 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.202Sinds september +0,3%
+€ 14.17112 maanden +4,0%
+€ 52512 mnd vs. NL +0,1%
Trompstraat 344A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.405 voor Trompstraat 344A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 344A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.037. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.405.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 344A
€ 382.037[ € 362.219 – € 400.348 ]
Verkoper houdt over€ 376.585−€ 5.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.828+€ 9.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 344A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.630 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 344A
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 351.413[ € 333.842 – € 368.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.630[ € 6.299 – € 6.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 344A adviseren wij in een bod van € 382.037, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.413 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.405+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.037+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.139+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 344A zal in bij een vraagprijs van € 351.413 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 344A in Den Haag bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 366.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 344A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.405
Verwachte verkoopprijs€ 382.037
Verwachte vraagprijs€ 351.413
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruijterstraat 44G, 2518AT Den Haag
De Ruijterstraat 44G
1900 · 33 m²
€ 197.766
Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 19, 2518EB Den Haag
Hugo de Grootstraat 19
1880 · 53 m²
€ 340.012
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 49A, 2518BB Den Haag
Anna Paulownastraat 49A
1885 · 62 m²
€ 418.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.405 is Trompstraat 344A een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 344A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 344A in Den Haag.

Wat is Trompstraat 344A in Den Haag waard?
Trompstraat 344A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.405 (bandbreedte € 322.436 – € 410.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 344A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 344A in Den Haag is in oktober 2026 € 351.413 (bandbreedte € 333.842 – € 368.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 344A in Den Haag?
Voor Trompstraat 344A adviseren wij een bod van € 382.037 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 344A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 344A in Den Haag bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 344A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 344A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.171) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 344A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 344A ligt rond € 366.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 344A?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 344A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.