Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte de Withstraat 16C

2518CT Den Haag

48 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 8.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.970
+4,0%
[ € 340.534 – € 433.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.847[ € 352.305 – € 389.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.794[ € 382.956 – € 423.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte de Withstraat 16C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.970 (€ 8.062 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.270Sinds september +0,3%
+€ 14.96712 maanden +4,0%
+€ 55512 mnd vs. NL +0,1%
Witte de Withstraat 16C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.970 voor Witte de Withstraat 16C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte de Withstraat 16C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.794. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 386.970.

Verwachte verkoopprijs Witte de Withstraat 16C
€ 403.794[ € 382.956 – € 423.266 ]
Verkoper houdt over€ 398.102−€ 5.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.020+€ 10.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte de Withstraat 16C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.726 per m².

Verwachte vraagprijs Witte de Withstraat 16C
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 370.847[ € 352.305 – € 389.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.726[ € 7.340 – € 8.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte de Withstraat 16C adviseren wij in een bod van € 403.794, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 370.847 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.970+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.794+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.984+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte de Withstraat 16C zal in bij een vraagprijs van € 370.847 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte de Withstraat 16C in Den Haag bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 386.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.892
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte de Withstraat 16C

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.970
Verwachte verkoopprijs€ 403.794
Verwachte vraagprijs€ 370.847
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruijterstraat 44G, 2518AT Den Haag
De Ruijterstraat 44G
1900 · 33 m²
€ 197.766
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 53H, 2517AE Den Haag
Laan van Meerdervoort 53H
1880 · 46 m²
€ 297.460
Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 19, 2518EB Den Haag
Hugo de Grootstraat 19
1880 · 53 m²
€ 340.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.970 is Witte de Withstraat 16C een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Witte de Withstraat 16C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte de Withstraat 16C in Den Haag.

Wat is Witte de Withstraat 16C in Den Haag waard?
Witte de Withstraat 16C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.970 (bandbreedte € 340.534 – € 433.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 16C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 16C in Den Haag is in oktober 2026 € 370.847 (bandbreedte € 352.305 – € 389.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte de Withstraat 16C in Den Haag?
Voor Witte de Withstraat 16C adviseren wij een bod van € 403.794 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte de Withstraat 16C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Witte de Withstraat 16C in Den Haag bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.892 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte de Withstraat 16C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte de Withstraat 16C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.967) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte de Withstraat 16C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Witte de Withstraat 16C ligt rond € 386.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte de Withstraat 16C?
Huishoudens in de buurt van Witte de Withstraat 16C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.