Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte de Withstraat 188

2518CZ Den Haag

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.129
+4,0%
[ € 595.874 – € 758.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.639[ € 620.957 – € 686.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.798[ € 665.666 – € 735.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte de Withstraat 188 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.129 (€ 5.417 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.222Sinds september +0,3%
+€ 26.18912 maanden +4,0%
+€ 97112 mnd vs. NL +0,1%
Witte de Withstraat 188
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.129 voor Witte de Withstraat 188 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte de Withstraat 188 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.798. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 677.129.

Verwachte verkoopprijs Witte de Withstraat 188
€ 703.798[ € 665.666 – € 735.736 ]
Verkoper houdt over€ 694.806−€ 8.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.024+€ 16.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte de Withstraat 188 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.229 per m².

Verwachte vraagprijs Witte de Withstraat 188
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 653.639[ € 620.957 – € 686.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.229[ € 4.968 – € 5.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte de Withstraat 188 adviseren wij in een bod van € 703.798, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 653.639 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.129+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.798+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.988+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte de Withstraat 188 zal in bij een vraagprijs van € 653.639 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte de Withstraat 188 in Den Haag bedragen € 3.427 per maand bij een woningwaarde van € 677.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.311
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte de Withstraat 188

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte40 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.129
Verwachte verkoopprijs€ 703.798
Verwachte vraagprijs€ 653.639
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 25P, 2517AC Den Haag
Laan van Meerdervoort 25P
1991 · 125 m²
€ 895.853
Straatbeeld van Carnegielaan 64, 2517KH Den Haag
Carnegielaan 64
2007 · 168 m²
€ 1.030.245
Straatbeeld van Bazarlaan 42, 2518AM Den Haag
Bazarlaan 42
1993 · 76 m²
€ 520.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witte de Withstraat 188 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.129 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Witte de Withstraat 188

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte de Withstraat 188 in Den Haag.

Wat is Witte de Withstraat 188 in Den Haag waard?
Witte de Withstraat 188 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.129 (bandbreedte € 595.874 – € 758.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 188 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 188 in Den Haag is in oktober 2026 € 653.639 (bandbreedte € 620.957 – € 686.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte de Withstraat 188 in Den Haag?
Voor Witte de Withstraat 188 adviseren wij een bod van € 703.798 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte de Withstraat 188 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Witte de Withstraat 188 in Den Haag bedragen € 3.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.311 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte de Withstraat 188 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte de Withstraat 188 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.189) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte de Withstraat 188?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Witte de Withstraat 188 ligt rond € 677.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte de Withstraat 188?
Huishoudens in de buurt van Witte de Withstraat 188 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.