Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeestraat 213

2518DJ Den Haag

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 6.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.327
+4,0%
[ € 628.608 – € 800.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.413[ € 654.942 – € 723.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.141[ € 702.098 – € 776.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 213 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.327 (€ 6.553 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds september +0,3%
+€ 27.62812 maanden +4,0%
+€ 1.02412 mnd vs. NL +0,1%
Zeestraat 213
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.327 voor Zeestraat 213 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 213 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.141. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 714.327.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 213
€ 740.141[ € 702.098 – € 776.004 ]
Verkoper houdt over€ 730.749−€ 9.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.094+€ 16.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeestraat 213 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.325 per m².

Verwachte vraagprijs Zeestraat 213
Onder gem. in buurt WillemsparkBoven gem.
€ 689.413[ € 654.942 – € 723.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.325[ € 6.009 – € 6.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Willemspark
€ 778.472[ € 260.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 213 adviseren wij in een bod van € 740.141, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 689.413 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.327+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.141+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.148+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 213 zal in bij een vraagprijs van € 689.413 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 213 in Den Haag bedragen € 3.607 per maand bij een woningwaarde van € 714.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.493
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 213

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.327
Verwachte verkoopprijs€ 740.141
Verwachte vraagprijs€ 689.413
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWillemspark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willemspark besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Willemspark

Willemspark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Kuyperstraat 6Q, 2514BB Den Haag
Dr. Kuyperstraat 6Q
1900 · 35 m²
€ 281.301
Straatbeeld van Frederikstraat 317, 2514LC Den Haag
Frederikstraat 317
1976 · 65 m²
€ 372.195
Straatbeeld van Frederikstraat 435, 2514LH Den Haag
Frederikstraat 435
1976 · 105 m²
€ 572.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.327 ligt Zeestraat 213 een stuk boven het buurtgemiddelde in Willemspark. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 213

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 213 in Den Haag.

Wat is Zeestraat 213 in Den Haag waard?
Zeestraat 213 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.327 (bandbreedte € 628.608 – € 800.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willemspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeestraat 213 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Zeestraat 213 in Den Haag is in oktober 2026 € 689.413 (bandbreedte € 654.942 – € 723.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 213 in Den Haag?
Voor Zeestraat 213 adviseren wij een bod van € 740.141 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 213 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 213 in Den Haag bedragen € 3.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.493 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 213 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeestraat 213 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.628) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeestraat 213?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willemspark is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Zeestraat 213 ligt rond € 714.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 213?
Huishoudens in de buurt van Zeestraat 213 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willemspark heeft 3% van de woningen zonnepanelen.