Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootstraat 54

2518EE Den Haag

Te koop
63 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.263
+3,1%
[ € 322.311 – € 410.215 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 351.016[ € 333.465 – € 368.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.688[ € 362.476 – € 400.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 54 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 366.263 (€ 5.814 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.202Sinds mei +0,3%
+€ 11.04112 maanden +3,1%
€ -4.02312 mnd vs. NL -1,1%
Hugo de Grootstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.263 voor Hugo de Grootstraat 54 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 54 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.688. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 366.263.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 54
€ 380.688[ € 362.476 – € 400.632 ]
Verkoper houdt over€ 375.250−€ 5.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.452+€ 9.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.250

Wat is de vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 54 in Den Haag staat in te koop voor € 351.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.572 per m².

Vraagprijs Hugo de Grootstraat 54
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 351.016[ € 333.465 – € 368.567 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.572[ € 5.293 – € 5.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 701.686[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 54 adviseren wij in een bod van € 380.688, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 351.016 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.263+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.688+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.722+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 351.016 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 54 in Den Haag bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 366.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.263
Verwachte verkoopprijs€ 380.688
Vraagprijs€ 351.016
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Diemenstraat 147, 2518VA Den Haag
Van Diemenstraat 147
1899 · 86 m²
€ 459.943
Straatbeeld van De Ruijterstraat 44G, 2518AT Den Haag
De Ruijterstraat 44G
1900 · 33 m²
€ 195.342
Straatbeeld van Elandstraat 67A, 2513GM Den Haag
Elandstraat 67A
1900 · 96 m²
€ 531.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.263 is Hugo de Grootstraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 54 in Den Haag.

Wat is Hugo de Grootstraat 54 in Den Haag waard?
Hugo de Grootstraat 54 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.263 (bandbreedte € 322.311 – € 410.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Hugo de Grootstraat 54 in Den Haag?
Hugo de Grootstraat 54 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 351.016. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 54 in Den Haag?
Voor Hugo de Grootstraat 54 adviseren wij een bod van € 380.688 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 54 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 54 in Den Haag bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 54 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 54 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.041) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 54 ligt rond € 366.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.