Huiswaardemeter

Woningwaarde Van de Spiegelstraat 5C

2518ES Den Haag

Te koop
53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1879Bouwjaar
€ 6.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.454
+4,0%
[ € 322.480 – € 410.428 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.730[ € 360.911 – € 398.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Van de Spiegelstraat 5C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.454 (€ 6.914 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.203Sinds september +0,3%
+€ 14.17312 maanden +4,0%
+€ 52512 mnd vs. NL +0,1%
Van de Spiegelstraat 5C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.454 voor Van de Spiegelstraat 5C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van de Spiegelstraat 5C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.730. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.454.

Verwachte verkoopprijs Van de Spiegelstraat 5C
€ 381.730[ € 360.911 – € 398.902 ]
Verkoper houdt over€ 376.281−€ 5.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.515+€ 9.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.281

Wat is de vraagprijs?

Van de Spiegelstraat 5C in Den Haag staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.594 per m².

Vraagprijs Van de Spiegelstraat 5C
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.594[ € 6.265 – € 6.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van de Spiegelstraat 5C adviseren wij in een bod van € 381.730, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.454+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.730+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.817+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van de Spiegelstraat 5C zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van de Spiegelstraat 5C in Den Haag bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 366.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van de Spiegelstraat 5C

Woninggegevens

Bouwjaar1879
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.454
Verwachte verkoopprijs€ 381.730
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 19, 2518EB Den Haag
Hugo de Grootstraat 19
1880 · 53 m²
€ 340.012
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 53H, 2517AE Den Haag
Laan van Meerdervoort 53H
1880 · 46 m²
€ 297.460
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 49A, 2518BB Den Haag
Anna Paulownastraat 49A
1885 · 62 m²
€ 418.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.454 is Van de Spiegelstraat 5C een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van de Spiegelstraat 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van de Spiegelstraat 5C in Den Haag.

Wat is Van de Spiegelstraat 5C in Den Haag waard?
Van de Spiegelstraat 5C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.454 (bandbreedte € 322.480 – € 410.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Van de Spiegelstraat 5C in Den Haag?
Van de Spiegelstraat 5C in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Van de Spiegelstraat 5C in Den Haag?
Voor Van de Spiegelstraat 5C adviseren wij een bod van € 381.730 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van de Spiegelstraat 5C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van de Spiegelstraat 5C in Den Haag bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van de Spiegelstraat 5C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van de Spiegelstraat 5C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.173) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van de Spiegelstraat 5C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Van de Spiegelstraat 5C ligt rond € 366.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van de Spiegelstraat 5C?
Huishoudens in de buurt van Van de Spiegelstraat 5C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.