Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 5, 2518HD Den Haag

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 5

2518HD Den Haag

Te koop
166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 6.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.039.108
+4,0%
[ € 914.415 – € 1.163.801 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 998.000[ € 948.100 – € 1.047.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.075.216[ € 1.011.623 – € 1.118.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.039.108 (€ 6.260 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.410Sinds september +0,3%
+€ 40.19012 maanden +4,0%
+€ 1.49112 mnd vs. NL +0,1%
Prins Hendrikstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.039.108 voor Prins Hendrikstraat 5 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 5 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.075.216. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.039.108.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 5
€ 1.075.216[ € 1.011.623 – € 1.118.109 ]
Verkoper houdt over€ 1.062.139−€ 13.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.098.870+€ 23.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.075.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.062.139

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 5 in Den Haag staat in te koop voor € 998.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.012 per m².

Vraagprijs Prins Hendrikstraat 5
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 998.000[ € 948.100 – € 1.047.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.012[ € 5.711 – € 6.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 5 adviseren wij in een bod van € 1.075.216, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 998.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.039.108+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.075.216+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.128.977+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 998.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 5 in Den Haag bedragen € 5.223 per maand bij een woningwaarde van € 1.039.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.239.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.081
OZB€ 44
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.829.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.039.108
Verwachte verkoopprijs€ 1.075.216
Vraagprijs€ 998.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 62, 2517AN Den Haag
Laan van Meerdervoort 62
1890 · 164 m²
€ 1.085.984
Straatbeeld van Da Costastraat 123, 2513RR Den Haag
Da Costastraat 123
1881 · 161 m²
€ 1.132.662
Straatbeeld van Tasmanstraat 152, 2518VS Den Haag
Tasmanstraat 152
1896 · 179 m²
€ 789.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.039.108 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 5 in Den Haag.

Wat is Prins Hendrikstraat 5 in Den Haag waard?
Prins Hendrikstraat 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.039.108 (bandbreedte € 914.415 – € 1.163.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Prins Hendrikstraat 5 in Den Haag?
Prins Hendrikstraat 5 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 998.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 5 in Den Haag?
Voor Prins Hendrikstraat 5 adviseren wij een bod van € 1.075.216 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 5 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 5 in Den Haag bedragen € 5.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.039.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.081 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 5 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 5 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 40.190) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 5 ligt rond € 1.039.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.