Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 62, 2517AN Den Haag

Woningwaarde Laan van Meerdervoort 62

2517AN Den Haag

Te koop
164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 6.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.085.984
+4,0%
[ € 955.666 – € 1.216.302 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.120.677[ € 1.063.335 – € 1.175.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Meerdervoort 62 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.085.984 (€ 6.622 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.564Sinds september +0,3%
+€ 42.00312 maanden +4,0%
+€ 1.55812 mnd vs. NL +0,1%
Laan van Meerdervoort 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.085.984 voor Laan van Meerdervoort 62 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Meerdervoort 62 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.120.677. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.085.984.

Verwachte verkoopprijs Laan van Meerdervoort 62
€ 1.120.677[ € 1.063.335 – € 1.175.265 ]
Verkoper houdt over€ 1.107.100−€ 13.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.145.241+€ 24.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.120.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.107.100

Wat is de vraagprijs?

Laan van Meerdervoort 62 in Den Haag staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.402 per m².

Vraagprijs Laan van Meerdervoort 62
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.402[ € 6.082 – € 6.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Meerdervoort 62 adviseren wij in een bod van € 1.120.677, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.085.984+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.120.677+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.176.711+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Meerdervoort 62 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Meerdervoort 62 in Den Haag bedragen € 5.454 per maand bij een woningwaarde van € 1.085.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.286.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.311
OZB€ 46
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.911.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Meerdervoort 62

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.085.984
Verwachte verkoopprijs€ 1.120.677
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 5, 2518HD Den Haag
Prins Hendrikstraat 5
1890 · 166 m²
€ 1.039.108
Straatbeeld van Da Costastraat 123, 2513RR Den Haag
Da Costastraat 123
1881 · 161 m²
€ 1.132.662
Straatbeeld van Van Brakelstraat 94, 2518XB Den Haag
Van Brakelstraat 94
1906 · 159 m²
€ 804.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Meerdervoort 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.085.984 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan van Meerdervoort 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Meerdervoort 62 in Den Haag.

Wat is Laan van Meerdervoort 62 in Den Haag waard?
Laan van Meerdervoort 62 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.085.984 (bandbreedte € 955.666 – € 1.216.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Laan van Meerdervoort 62 in Den Haag?
Laan van Meerdervoort 62 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Meerdervoort 62 in Den Haag?
Voor Laan van Meerdervoort 62 adviseren wij een bod van € 1.120.677 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Meerdervoort 62 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Meerdervoort 62 in Den Haag bedragen € 5.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.085.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.311 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Meerdervoort 62 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Meerdervoort 62 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 42.003) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Meerdervoort 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Meerdervoort 62 ligt rond € 1.085.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Meerdervoort 62?
Huishoudens in de buurt van Laan van Meerdervoort 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.